Новости города БезФормата.Ru
Барнаул
Главные новости
 
Задать вопрос?

Представление интересов управления Росреестра по Алтайскому краю в судах: обзор практики

Интересы управления Росреестра по Алтайскому краю [1] представляются в судах по различным направлениям деятельности. На сегодняшний день наиболее актуальная категория споров в судебной деятельности ведомства связана с оспариванием кадастровой стоимости земельных участков. Единообразная судебная практика по данному вопросу в Алтайском крае уже сложилась.

Представляя свои интересы, управление участвует в делах об обжаловании решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости [2] , а также об оспаривании результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости. Во всех указанных спорах управление процессуально выступает в качестве административного ответчика.

Так, в первом квартале 2017 года Алтайским краевым судом было рассмотрено более 300 судебных дел об оспаривании результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости и лишь несколько судебных дел, связанных с обжалованием решений комиссии.

Какова же судебная практика по данным делам?

По спорам, связанным с оспариванием результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости, практически всегда суд встает на сторону административных истцов и удовлетворяет заявленные требования. Противоположная ситуация наблюдается при рассмотрении споров, связанных с обжалованием именно решений комиссии, – нет ни одного судебного дела, вынесенного в пользу административных истцов.

Почти во всех административных исках, связанных с обжалованием решений комиссии, административные истцы впоследствии уточняли свои требования на «установление кадастровой стоимости в размере рыночной на тот или иной земельный участок», кроме того, они также отказывались от требований в части обжалования решений комиссии.

Поскольку основной целью административного истца по данным категориям дел является именно установление кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной, полагаем, что в рамках обжалования решений комиссии достичь такой цели вряд ли возможно. Как свидетельствует судебная практика, даже в случае признания решения комиссии незаконным на нее возлагается обязанность повторно рассмотреть заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Таким образом, велика вероятность вынесения нового, отрицательного решения комиссии по такому заявлению, что, естественно, не в интересах заявителя. Более разумным и эффективным в такой ситуации будет не оспаривать решение комиссии, а, в случае получения отрицательного ответа, сразу обращаться в суд с требованием об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной. Такой подход к достижению поставленной цели поможет заявителю сэкономить средства, силы и время.

Управление Росреестра обращает также внимание, что конечный выбор – оспаривать или не оспаривать кадастровую стоимость земельного участка – остается правом конкретного лица, и каждый случай такого оспаривания индивидуален.

И. Майдурова, начальник отдела правового обеспечения управления Росреестра по Алтайскому краю.

 

[1] Далее – управление.

[2] Далее – комиссия.

В г. Барнауле состоялась конференция Российского общества оценщиков «Инвестиционный климат регионов.
28.06.2017 Газета На земле троицкой
Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении [1] государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав создана при управлении Росреестра по Алтайскому к
28.06.2017 Газета На земле троицкой
Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о результатах работы межведомственной комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в мае 2017 года.
20.06.2017 Газета На земле троицкой
14 июня 2017 года в Управлении Судебного департамента в Алтайском крае состоялось заседание Аттестационной комиссии.
15.06.2017 Управление Судебного департамента
Бой с тенью: «социально-безответственный» алтайский бизнес попал под прицел - Альфа новости по-русскиЭлитные авто в Алтайском крае встречаются не реже, чем в самых благополучных территориях.
29.06.2017 Альфа новости по-русски
Очередное серьезное дорожно-транспортное происшествие произошло в Бийске с участием пешехода. - Бийский рабочийОчередное серьезное дорожно-транспортное происшествие произошло в Бийске с участием пешехода.
29.06.2017 Бийский рабочий
Фото: http://22.mchs.gov.ru. - Бийский рабочий
Автомобиль «Ниссан» сгорел в Бийске из-за неправильной работы охранной системы
В период с 20 по 27 июня на территории Бийска произошло два пожара. Их причинами стали неосторожное обращение с огнем и неисправность узлов и механизмов транспортного средства.
Бийский рабочий
Разъяснения законодательства
Об изменениях в трудовом законодательстве Как сообщила помощник прокурора Троицкого района Корнилович М.Н.,
Газета На земле троицкой
Оксану Ткаченко взяли под стражу после суда первой инстанции. - АиФ - Алтай
Алтайский краевой суд смягчил приговор Оксане Ткаченко, стрелявшей в мужа
Из приговора исключена одна из статей УК. Алтайский краевой суд смягчил приговор Оксане Ткаченко, осужденной ранее за покушение на убийство бывшего супруга и заведомо ложный донос.
АиФ - Алтай
AltajFest-2017-proshel-na-territorii-kompleksa-Sibirskoe-podvore1 - Портал Вечерний БарнаулПогода не помеха Пасмурное небо предвещало прохладный денек, но ожидания оказались напрасными − не прошло и 20 минут, как палящее солнце выкатилось из-за туч и жара вновь обрела силу.
29.06.2017 Портал Вечерний Барнаул
Детский сад отметил первый юбилей - Каменская народная газета Этот небольшой по количеству  детей детский сад в нашем районе  считается ведомственным —  он находится на полном обеспечении  железной дороги, да и название  у него непривычное —  не “Малыш”, “Солнышко”  или “Звездочка”,
29.06.2017 Каменская народная газета
Valerij-Barinov–o-tom-pochemu-ne-byvaet-odinakovyh-spektaklej1 - Вечерний БарнаулНа этой неделе в Барнауле завершились гастроли Московского театра юного зрителя.
29.06.2017 Вечерний Барнаул
AltajFest-2017-proshel-na-territorii-kompleksa-Sibirskoe-podvore1 - Вечерний Барнаул
«АлтайФест-2017» прошел на территории комплекса «Сибирское подворье»
Мастер-класс по парению в бане, турниры по волейболу и лазертагу, конкурс-дефиле «Парад шляп», силовое шоу, кинотеатр на траве, планетарий под открытым небом,
Вечерний Барнаул
DSCN3031 - Газета Сельчанка
Это было самобытно и незабываемо
Именно так оценили выступление новичихинских самодеятельных артистов новоегорьевские жители.
Газета Сельчанка
Valerij-Barinov–o-tom-pochemu-ne-byvaet-odinakovyh-spektaklej1 - Портал Вечерний Барнаул
Валерий Баринов – о том, почему не бывает одинаковых спектаклей
Валерий Баринов в Барнауле выходил не только на сцену Театра драмы – 22 июня он стал участником концертной программы у Дворца спорта, посвященной Дню памяти и скорби, читал стихи, причем его появление там было стихийным,
Портал Вечерний Барнаул
В структуре Правительства Алтайского края год назад появилось управление спорта и молодежной политики.
29.06.2017 Алтайская правда
Osobennosti-gorodskogo-velodosuga - Портал Вечерний БарнаулМаршруты столичные Невзирая на отсутствие в городе велосипедных дорожек (они есть разве что в пос.
29.06.2017 Портал Вечерний Барнаул
В Барнауле пройдет первый турнир по кёрлингу - Портал Вечерний БарнаулВ субботу, 1 июля, в Барнауле пройдёт первый турнир по кёрлингу среди смешанных команд.
29.06.2017 Портал Вечерний Барнаул
В Барнауле пройдет первый турнир по кёрлингу - Вечерний Барнаул
В Барнауле пройдет первый турнир по кёрлингу
В субботу, 1 июля, в Барнауле пройдёт первый турнир по кёрлингу среди смешанных команд.
Вечерний Барнаул
Osobennosti-gorodskogo-velodosuga - Вечерний Барнаул
Особенности городского велодосуга
Год от года по Барнаулу и его предместьям колесит все больше велосипедистов.
Вечерний Барнаул
GTO-propaganda-i-agitacija (2) - копия - Портал Вечерний Барнаул
ГТО - пропаганда и агитация
Погода сжалилась В возрожденном комплексе ГТО есть две составляющие. Первая – классическая, то, ради чего комплекс и реанимировали: любой желающий выполняет нормативы, соревнуясь только с самим собой,
Портал Вечерний Барнаул
В Барнауле пройдет международный турнир по пляжному футболу - Портал Вечерний БарнаулОн проходит второй год подряд и объединяет клубы из Барнаула, Томска, Новосибирска, Кургана и Павлодара.
29.06.2017 Портал Вечерний Барнаул
Главная - КПРФПод таким лозунгом одиночный пикет провел житель Рубцовска Владимир Карачев перед зданием Парламентского центра в день открытия июньской сессии АКЗС.
29.06.2017 КПРФ
Экс-участник популярной группы Иванушки International Олег Яковлев несколько дней назад попал в больницу.
29.06.2017 Алтайская правда
На улице Матросова в районе моста через Пивоварку проводятся подготовительные работы - Администрация г.БарнаулВ эти выходные планируется начать ремонт моста через Пивоварку на ул.Матросова.
29.06.2017 Администрация г.Барнаул
Киберспорт. - АиФ - АлтайМероприятие состоялось в Российском государственном университете физической культуры, спорта, молодежи и туризма.
29.06.2017 АиФ - Алтай