Новости города БезФормата.Ru
Барнаул
Главные новости
 
Задать вопрос?

Представление интересов управления Росреестра по Алтайскому краю в судах: обзор практики

Интересы управления Росреестра по Алтайскому краю [1] представляются в судах по различным направлениям деятельности. На сегодняшний день наиболее актуальная категория споров в судебной деятельности ведомства связана с оспариванием кадастровой стоимости земельных участков. Единообразная судебная практика по данному вопросу в Алтайском крае уже сложилась.

Представляя свои интересы, управление участвует в делах об обжаловании решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости [2] , а также об оспаривании результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости. Во всех указанных спорах управление процессуально выступает в качестве административного ответчика.

Так, в первом квартале 2017 года Алтайским краевым судом было рассмотрено более 300 судебных дел об оспаривании результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости и лишь несколько судебных дел, связанных с обжалованием решений комиссии.

Какова же судебная практика по данным делам?

По спорам, связанным с оспариванием результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости, практически всегда суд встает на сторону административных истцов и удовлетворяет заявленные требования. Противоположная ситуация наблюдается при рассмотрении споров, связанных с обжалованием именно решений комиссии, – нет ни одного судебного дела, вынесенного в пользу административных истцов.

Почти во всех административных исках, связанных с обжалованием решений комиссии, административные истцы впоследствии уточняли свои требования на «установление кадастровой стоимости в размере рыночной на тот или иной земельный участок», кроме того, они также отказывались от требований в части обжалования решений комиссии.

Поскольку основной целью административного истца по данным категориям дел является именно установление кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной, полагаем, что в рамках обжалования решений комиссии достичь такой цели вряд ли возможно. Как свидетельствует судебная практика, даже в случае признания решения комиссии незаконным на нее возлагается обязанность повторно рассмотреть заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Таким образом, велика вероятность вынесения нового, отрицательного решения комиссии по такому заявлению, что, естественно, не в интересах заявителя. Более разумным и эффективным в такой ситуации будет не оспаривать решение комиссии, а, в случае получения отрицательного ответа, сразу обращаться в суд с требованием об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной. Такой подход к достижению поставленной цели поможет заявителю сэкономить средства, силы и время.

Управление Росреестра обращает также внимание, что конечный выбор – оспаривать или не оспаривать кадастровую стоимость земельного участка – остается правом конкретного лица, и каждый случай такого оспаривания индивидуален.

И. Майдурова, начальник отдела правового обеспечения управления Росреестра по Алтайскому краю.

 

[1] Далее – управление.

[2] Далее – комиссия.

Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении [1] государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав создана при Управлении Росреестра по Алтайскому к
30.06.2017 Barnaul-Altai.Ru
В г. Барнауле состоялась конференция Российского общества оценщиков «Инвестиционный климат регионов.
28.06.2017 Газета На земле троицкой
Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении [1] государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав создана при управлении Росреестра по Алтайскому к
28.06.2017 Газета На земле троицкой
Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о результатах работы межведомственной комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в мае 2017 года.
20.06.2017 Газета На земле троицкой
У бийской пенсионерки в магазине украли кошелек, в котором была 81 тысяча рублей - Бийский рабочийСотрудники уголовного розыска отдела полиции «Восточный» МУ МВД России «Бийское» установили личность бийчанина, подозреваемого в хищении кошелька у пожилой покупательницы супермакета.
24.11.2017 Бийский рабочий
Полиция Барнаула разыскала девочку с грызуном, подозреваемую в кражах из квартир - Вечерний БарнаулПолицейские краевой столицы в ходе оперативно-разыскных мероприятий установили личность девочки с хомяком, подозреваемой в кражах из квартир, а также личность женщины, сопровождавшей ее.
24.11.2017 Вечерний Барнаул
Полицейские оперативно раскрыли квартирную кражу - НовостиАлтая.рфВ Тальменском районе сотрудники полиции по «горячим» следам задержали мужчину, которого подозревают в краже, совершенной с незаконным проникновением в жилище.
24.11.2017 НовостиАлтая.рф
Разбойники получили по заслугам - Вечерний Барнаул
Разбойники получили по заслугам
Вступил в силу приговор троим дерзким разбойникам, летом 2016 года жестоко избившим таксиста и пытавшимся ограбить предпринимателей.
Вечерний Барнаул
Пассажирская «Газель» перевернулась под Бийском на Чуйском тракте (видео) - Бийский рабочий
Пассажирская «Газель» перевернулась под Бийском на Чуйском тракте (видео)
Около 12 часов дня сегодня серьезное дорожно-транспортное происшествие произошло на Чуйском тракте под Бийском — в районе планируемого развлекательного комплекса «Золотые ворота».
Бийский рабочий
Полиция Барнаула разыскала девочку с грызуном, подозреваемую в кражах из квартир - Портал Вечерний Барнаул
Полиция Барнаула разыскала девочку с грызуном, подозреваемую в кражах из квартир
Успешному поиску поспособствовали бдительные граждане, которые видели информацию о кражах в соцсетях и на телевидении, и сообщили полезные сведения о подозрительной девочке в полицию.
Портал Вечерний Барнаул
Кира Горбурова, «Белые красавцы» - Администрация Алтайского краяСегодня, 24 ноября, в Государственном музее истории литературы, искусства и культуры Алтая (ул.
24.11.2017 Администрация Алтайского края
Игорь Коротков - Администрация Алтайского краяСтартом работы по подготовке выставки к 100-летию знаменитого алтайского писателя  Марка Юдалевича  стала презентация публике большого дара, полученного Государственным музеем истории литературы, искусства и культуры Алтая.
24.11.2017 Администрация Алтайского края
IMG_9282.JPG - Управление культурыОн создан на базе Шелаболихинского районного музея в рамках государственной программы «Развитие культуры Алтайского края».
24.11.2017 Управление культуры
Марафон "Соседи" - Газета Степной маяк
Марафон "Соседи"
Мы все когда-либо были участниками театрализованных представлений или школьных сценок.
Газета Степной маяк
В Немецком  районе вспомнили творчество Валерия Золотухина - Газета Новое время
В Немецком районе вспомнили творчество Валерия Золотухина
22 ноября в Николаевском СДК для школьников прошел урок кино «Линия жизни» о жизни и творчестве известного алтайского земляка, актера, писателя и общественного деятеля Валерия Сергеевича Золотухина.
Газета Новое время
Отборочный тур телефестиваля «Поющий город» впервые пройдет в присутствии зрителей - Бийский рабочий
Отборочный тур телефестиваля «Поющий город» впервые пройдет в присутствии зрителей
В ближайшую субботу, 25 ноября , в Бийске в городском Дворце культуры состоится отборочный тур пятого телевизионного фестиваля «Поющий город».
Бийский рабочий
s44211877 - Газета СельчанкаВ Долговской СОШ прошёл ряд мероприятий, посвящённых теме толерантности. Среди них: турнир по волейболу «В единстве наша сила».
24.11.2017 Газета Сельчанка
Дамы в борцовских куртках – это не только сильно, но и красиво - Портал Вечерний БарнаулВместе с мужчинами на ковер выходили и девушки, чьи поединки стали настоящим украшением турнира.
24.11.2017 Портал Вечерний Барнаул
img-20171122-wa0005 - Управление по физкультуре и спортуС 19 по 23 ноября в Санкт-Петербурге проходила Всероссийская Спартакиада по Юнифайд-бочче среди лиц с нарушением интеллекта.
23.11.2017 Управление по физкультуре и спорту
Дамы в борцовских куртках – это не только сильно, но и красиво - Вечерний Барнаул
Дамы в борцовских куртках – это не только сильно, но и красиво
В честь Всероссийского дня самбо в Барнауле прошли первенство и чемпионат по этому виду борьбы.
Вечерний Барнаул
За что отстранили от Игр и лишили медалей Сочи еще четверых российских спортсменов - Газета Сельчанка
За что отстранили от Игр и лишили медалей Сочи еще четверых российских спортсменов
Очередная атака на российский спорт? Международная федерация бобслея и скелетона (IBSF) временно отстранила от соревнований четырех скелетонистов из России — Александра Третьякова, Елену Никитину,
Газета Сельчанка
Барнаульский комментатор принес удачу сборной России - Вечерний Барнаул
Барнаульский комментатор принес удачу сборной России
Матч футбольных сборных России и Испании (3:3), который состоялся на прошлой неделе, многие жители краевой столицы смотрели не только из-за любви к национальной команде, но и из-за комментатора:
Вечерний Барнаул
Разбойники получили по заслугам - Портал Вечерний БарнаулОрганизатор преступления Ш., который сидел за торговлю наркотиками и незадолго до этого освободился по УДО, проведал о семейной паре предпринимателей, которые занимались куплей-продажей фруктов.
24.11.2017 Портал Вечерний Барнаул
В Алтайском крае наградили победителей регионального чемпионата «Молодые профессионалы» WorldSkills Russia - Управление сельского хозяйства23 ноября В концертном зале «Сибирь» на закрытии чемпионата WorldSkills Russia собрались его участники и оценивавшие их мастерство эксперты, преподаватели учреждений среднего профессионального образования, представители предприятий,
24.11.2017 Управление сельского хозяйства
Полиция Барнаула разыскала девочку с грызуном, подозреваемую в кражах из квартир - Вечерний БарнаулПолицейские краевой столицы в ходе оперативно-разыскных мероприятий установили личность девочки с хомяком, подозреваемой в кражах из квартир, а также личность женщины, сопровождавшей ее.
24.11.2017 Вечерний Барнаул
Ткач - Портал Вечерний БарнаулВ 2016 году она получила специальные призы на всероссийском конкурсе «Русь мастеровая», в текущем году – звание «Народный мастер Алтайского края», стала членом общественной организации народных ремесленников «Город мастеров»,
24.11.2017 Портал Вечерний Барнаул
Дворник Анатолий Акимов стал одним из первых обладателей знака отличия «Лучший по профессии» - Портал Вечерний БарнаулВ ходе торжественного награждения на «Празднике труда», прошедшем на прошлой неделе, его получили 12 человек.
24.11.2017 Портал Вечерний Барнаул