Постановлением администрации Алтайского края от 25 марта 2014 года была создана некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Накануне четырехлетия со дня его образования журналист газеты «Вечерний Барнаул» встретился с генеральным директором предприятия Александром Пономарёвым.
- Александр Дмитриевич, как все начиналось, как создавался Фонд капитального ремонта?
- Во исполнение действующего законодательства в Алтайском крае должна была быть образована структура, которая занималась бы организацией капитального ремонта многоквартирных домов, ею и стал Региональный оператор. Штат был шесть человек, небольшое помещение, необходимая оргтехника. Не было главного – опыта. Начинали с чистого листа. Первая задача стояла – создать базу данных о собственниках жилых помещений многоквартирных домов, сформировать нормативно-правовую базу.
Сегодня мы получили удобное помещение. Глава региона Александр Карлин понимает важность нашей работы и сделал все, чтобы люди, которые реализуют программу общегосударственной важности, трудились в соответствующих условиях. Коллектив, структура и штатная расстановка формировались исходя из практики. Сейчас они близки к оптимальному варианту – это 55 специалистов, которых достаточно, чтобы выполнять задачи капитального ремонта на территории края.
- Как была воспринята программа капремонта в обществе и что изменилось за эти годы?
- Все новое воспринимается сложно. В памяти людей были скандальные финансовые пирамиды. Нам открыто говорили: «Еще одна МММ. Деньги соберете и исчезнете». Отношение стало меняться, когда мы начали показывать результаты своей работы, а их не скроешь, они на виду. Вот жители, вот дом. Жители отремонтированного начинают жить в комфортных условиях, а соседнего – все еще несут на себе все тяготы требующего ремонта жилья. Люди увидели результат, поняли, что создание Фонда позволяет им провести ремонт дома, даже не накопив всю необходимую сумму, а взяв из общего котла в долг. А жилищный фонд обветшал – что тут скрывать? И такая кардинальная мера, как программа капитального ремонта, была просто необходима.
- Насколько успешно реализуется программа капитального ремонта у нас в крае по сравнению с другими регионами России?
- Как во всякой сложной, тем более ранее неведомой области, есть недостатки, которых хотелось бы избежать, но мы не на последнем месте на этой дистанции. Это оценка не моя. Это показывает мониторинг, который проводит Ассоциация региональных операторов капитального ремонта, это подчеркивал во время своего визита в Барнаул заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис. Это оценка полномочного представителя Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе Сергея Меняйло, которую он высказал на селекторном совещании. Это, кстати, и оценка общественных организаций. В частности, в рейтинге Общероссийского народного фронта мы входим в 20 лучших региональных операторов. Мы открыты перед всем населением в своей деятельности. Заняли четвертое место во Всероссийском рейтинге информационной открытости регоператоров. Это важно.
Прекратились «танцы» по теме капитального ремонта. Ушли лишние разговоры. Потому что есть конкретные и убедительные результаты. Основной – доверие горожан. С начала действия программы в Алтайском крае капитально отремонтировано почти 800 многоквартирных домов. И темпы реализации с наработкой опыта растут. Только в 2017 году отремонтировано 334 дома. Выполнен годовой план и, кроме того, подготовлен задел на 2018 год. На дворе март, а из 332 домов, которые нам по плану необходимо отремонтировать в 2018 году, 106 уже готовы.
- Александр Дмитриевич, ваш Фонд стал по ряду направлений новатором. И алтайские технологии рекомендованы для применения в других регионах.
- Мы первыми применили металлокаркасную конструкцию при ремонте крыш лоткового типа, которые в нашем климате просто нельзя отремонтировать более надежно и качественно. Другое новшество – энергосберегающий фасадный материал «Термолэнд». Впервые мы применили его в Барнауле на доме на улице Попова, 26. По отзывам жителей, нынешняя зима показала, что затраты собственников жилья на отопление сократились почти в два раза. Есть и другие идеи, которые наши специалисты в настоящее время прорабатывают. Наша работа все виднее. Блестят металлом новые крыши, начинают преображаться фасады домов, меняется облик столицы Алтайского края и других городов. Я хочу поблагодарить коллектив, всех подрядчиков, с которыми мы работаем, с годовщиной нашей структуры и с прошедшим недавно Днем работников жилищно-коммунального хозяйства.
Фото предоставлено Регоператором.