На рабочем совещании в Правительстве Алтайского края обсудили перспективы развития строительного комплекса, позиции строителей и органов власти в отношении точечной застройки, варианты дальнейшего сотрудничества.
Общие цели и задачиГубернатор, Председатель Правительства Алтайского края Александр Карлин отметил, что цели и задачи органов власти и строительного бизнеса не противоречат друг другу.
- У нас нет принципиальных различий в понимании развития отрасли. В непростых условиях мы сохраняем большой объем госинвестиций в сферу капитального строительства, а в бюджете текущего года по отношению к предшествующему периоду государственные инвестиции на эти цели увеличены в разы, – уточнил глава региона.
По словам Александра Карлина, современные города и села должны развиваться гармонично, в соответствии с утвержденной градостроительной документацией. Особое внимание Губернатор обратил на современные подходы к жилищному строительству, о которых не раз говорил Президент РФ Владимир Путин.
- Сегодня мы ведем речь не только об объемах жилищного строительства - нашим приоритетом является качество жизни людей. Жилье должно быть современным, интегрированным в комфортную городскую среду. Мы должны каждый объект жилищного строительства рассматривать в аспекте удовлетворения потребностей людей в социальных благах: здравоохранении, образовании, спорте, культуре. И помнить об этом, принимая решения при выдаче соответствующих разрешений на строительство, а не тогда, когда воздвигли фундамент, распродали жилье, а лишь потом задумались над тем, что можно еще вокруг сделать. Мы должны еще раз вернуться к планам развития территорий, следовать им не формально, а с учетом контекста сегодняшнего дня, – пояснил Александр Карлин.
Требования ужесточаютсяПодробно о ситуации в жилищном строительстве в крае рассказал министр строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства края Иван Гилёв. За 2014 - 2017 годы в регионе ввели в эксплуатацию 3029 тыс. кв. м жилья, что на 7% больше объема, запланированного государственной программой «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Алтайского края» на 2014 - 2020 годы (плановый показатель – 2840 кв. м). Имеющийся задел показывает перспективы жилищного строительства: на начало текущего года на разных стадиях строительства находилось 130 многоквартирных домов общей площадью 1,1 млн кв. м.
В 2017 году населению края предоставлено 18,3 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 23,9 млрд руб., или 140% к уровню 2016 года. В 2017 году 148 из 170 строящихся многоквартирных домов возвели с участием средств населения.
- Действующее законодательство в сфере долевого строительства идет по пути ужесточения требований к застройщикам, привлекающим средства граждан, – подчеркнул Иван Гилёв. – Создан федеральный компенсационный фонд. В течение трех лет средства граждан, привлекаемые для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, будут поэтапно замещаться банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан. Строительным организациям края, привлекающим средства населения, необходимо перестраивать свою работу.
Потенциал БарнаулаДостаточный потенциал для выполнения задач по развитию жилищного строительства, поставленных президентом страны в ежегодном Послании Федеральному Собранию, имеет и краевая столица. Об этом рассказал глава города Сергей Дугин.
- В восьми новых жилых кварталах, находящихся в стадии освоения, наряду со строительством высотных домов общей площадью более 1,5 млн кв. м по поручению Губернатора зарезервированы площадки для важных социальных объектов: восьми школ, девяти детских садов, трех поликлиник. В последние годы активно осваивается территория частного сектора Центрального района. Есть примеры застройки бывших промышленных площадок. Для исключения хаотичной застройки этих территорий начата разработка проектов планировки. Достигнута договоренность с основными застройщиками об их участии в строительстве социальных объектов. В ближайшей перспективе планируется строительство двух пристроек к школам в Центральном районе. Застройщики готовы размещать детские дошкольные учреждения на первых этажах строящихся домов, – сказал глава города.
Сергей Дугин выделил еще одно важное направление – развитие застроенных территорий. Сформирован перечень из 22 участков, в отношении которых принято решение о развитии. Это позволит не только построить 140 многоквартирных домов, но и снести 61 аварийный объект, что положительно скажется на безопасности горожан.
СПРАВКА "ВЕЧЕРНЕГО БАРНАУЛА"В Алтайском крае 850 строительных компаний объединены в саморегулируемые организации, работает 368 предприятий промышленности строительных материалов и строительной индустрии, 133 проектных и изыскательских организаций. В общей сложности в строительном комплексе занято более 20 тыс. человек.
Фото из сети Интернет.
Автор: Олеся Матюхина