Новости города БезФормата.Ru
Барнаул
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто из обманутых дольщиков в Алтайском крае сможет бесплатно получить землю

Кто из обманутых дольщиков в Алтайском крае сможет бесплатно получить землю - ИА Амител
Кто из обманутых дольщиков в Алтайском крае сможет бесплатно получить землю - ИА Амител
Фото: www.amic.ru
В регионе изменили закон о помощи дольщикам

Фото: god2018.org


Тема обманутых дольщиков снова вернулась в Алтайский край после небольшого затишья. В подвешенном состоянии и без квартир сейчас находятся почти 700 человек, вложившихся в долевое строительство в Алтайском крае. Для тех, кто точно остался без квартир, в краевом законе есть мера –  бесплатный участок земли. На сессии в четверг, 25 января, депутаты краевого парламента этот закон немного изменили. Портал Amic.ru разобрался, какие именно дольщики теперь смогут получить такую льготу.

1

Кто имеет право получить бесплатную землю?

Право имеют так называемые "обманутые дольщики" в Алтайском крае. Но не все. Есть некоторые условия:

  • У человека должен быть договор участия в долевом строительстве (ДДУ) многоквартирных домов, после исполнения которого у него возникает право  собственности на объект долевого строительства и право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Подчеркнем, только ДДУ.
  • Это важный момент, потому что деньги гражданина на строительство дома могли быть привлечены не только по договору ДДУ, но и через жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы или жилищные сертификаты. А то и вовсе через околозаконные и опасные схемы: договор займа, предварительный договор купли-продажи квартиры, предварительный договор участия в долевом строительстве, инвестиционный договор, договор купли-продажи векселя или другое. В таком случае закон не признает пострадавших дольщиками.

  • Права дольщика должны быть нарушены. Подробные критерии для признания нарушения прав прописаны в пункте 2 приложения № 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 августа 2016 года № 560/пр.
  • После банкротства застройщика и продажи его имущества дольщик получил менее 30% от суммы, внесенной по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта.
  • 2

    А если в этом доме один дольщик купил две квартиры?

    Бесплатный участок можно получить только один раз. И неважно, сколько у дольщика договоров.

    3

    Семья, имеющая договор, получает только один участок?

    Да, правом на получение  такой помощи по одному договору обладает только один пострадавший.

    4

    А ведь и раньше давали землю обманутым дольщикам, что тогда изменилось?

    Действительно, краевой закон и раньше давал возможность получить участок. Теперь в законе прописано условие про сумму менее 30% после продажи имущества банкрота-застройщика. То есть круг имеющих право на землю сократился.

    С 2014 года правом на получение земли воспользовались всего 2 человека . Власти полагают, что много желающих не будет и теперь, ведь это не основная мера поддержки обманутых дольщиков.

    5 Каков размер участка, который могут дать? От 500 до 1500 квадратных метров. И только для индивидуального жилищного строительства. Участок будет предоставлен в том муниципалитете, где находится несданный дом. 6 Сколько в Алтайском крае обманутых дольщиков и проблемных застройщиков?

    Всего в Алтайском крае в сфере долевого строительства работает 59 компаний . По состоянию на 09.01.2018 (данные Государственной инспекции Алтайского края) 21 застройщик допустил  нарушение  сроков  передачи объектов долевого строительства, установленных договорами, в течение трех последних лет.

  • Обманутые дольщики в Алтайском крае получат квартиры уже в 2018 году До конца года Минстрой России проведет ревизию всех проблемных объектов долевого строительства 4632 3
  • Дела о банкротстве возбуждены в отношении семи застройщиков : ООО "Алтпромснаб", ООО "Аспект, ООО "Горно-Алтайская Строительная Компания",   ООО "Сибирь-Звезда", СПП ОАО  СтройГАЗ, ООО "Управляющая компания "Мегаком-Медиа", ООО   "Центр УК".

    Проблемных недостроев, по данным на январь 2017 года, в Алтайском крае было три:

  • проезд Канатный, 46б, в Барнауле (ООО "Сибирь Звезда"), 46 дольщиков,
  • ул. ЮжСиба, 52а, в Новоалтайске (ООО "Строй-тактика"), 79 дольщиков,
  • ул. Прудская, 40, в Новоалтайске (ООО "Аспект", тот самый "Демидов Парк"), 580 дольщиков.
  • Всего, по данным министра строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края Ивана Гилева, в строительство этих домов средства вложили 687 граждан. Но пока в реестре пострадавших только 103 человека.

    Читайте также: "Селф" взялся достраивать проблемный ЖК "Демидов Парк" в Новоалтайске

    Однако  пока потенциальными получателями такой земли считаются  только 46 дольщиков с Канатного, 46б, потому что здесь остался только один вариант — продать имущество застройщика. По остальным объектам, как пояснил Иван Гилев, пока пытаются решить вопрос с достраиванием дома.

    7

    Где почитать об этом более подробно?

    Изменения были внесены в два краевых закона: "О  регулировании отдельных отношений в сфере строительства, направленных на защиту прав и законных интересов участников строительства жилья на территории АК" и "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков". Оба закона можно найти в интернете. Читайте также в сюжете: Сессии Алтайского краевого Заксобрания

    Последние новости Алтайского края по теме:
    Кто из обманутых дольщиков в Алтайском крае сможет бесплатно получить землю

    Закон примем, а где земля? - Справедливая Россия
    Закон примем, а где земля? - Барнаул
    На прошедшей 25 января сессии АКЗС министр строительства, транспорта и ЖКХ Иван Гилев представил проект изменений в закон "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков",
    13:01 26.01.2018 Справедливая Россия
    Кто из обманутых дольщиков в Алтайском крае сможет бесплатно получить землю - ИА Амител
    Кто из обманутых дольщиков в Алтайском крае сможет бесплатно получить землю - Барнаул
    В регионе изменили закон о помощи дольщикам Фото: god2018.org Тема обманутых дольщиков снова вернулась в Алтайский край после небольшого затишья.
    06:28 26.01.2018 ИА Амител
    Госинспекция выявила нарушения в 2017 году у всех алтайских застройщиков - ИА АмителУ 41 застройщика выявлены нарушения по итогам деятельности в 2017 году Фото:Amic.ru Госинспекция Алтайского края подвела итоги деятельности всех застройщиков в регионе за 2017 год.
    31.01.2018 ИА Амител
    Губернатор, Председатель Правительства Алтайского края  Александр Карлин  25 января на сессии Алтайского краевого Законодательного Собрания представит отчет о деятельности регионального Правительства по социально-экономи
    24.01.2018 Администрация Алтайского края
    У барнаульских дольщиков вновь вернулся интерес к трехкомнатным квартирам - ИА АмителВсего в городе в 2017 году могло быть реализовано по ДДУ порядка 3750 квартир, большая часть из них — однокомнатные По итогам 11 месяцев 2017 года застройщики Барнаула реализовали свыше 3400 квартир по долевому участию.
    23.01.2018 ИА Амител
    Doc22.ru Жилой дом на 765 квартир в Новоалтайске планируется ввести в эксплуатацию в конце 2018 года. Фото Минстройтранса Алтайского края - Doc22.RuМинистерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства и Государственная инспекция Алтайского края провели выездное совещание по вопросам ускорения темпов строительства многоквартирного дома в жилом комп
    19.01.2018 Doc22.Ru
    2014-04-18_cam002-_thumb_main - Sibnovosti.ruПроблемный жилищный комплекс «Демидов парк» в городе Новоалтайске Алтайского края планируют достроить в декабре 2018 года.
    18.01.2018 Sibnovosti.ru
    Памятка дольщика1 - Вечерний БарнаулГосударственной инспекцией Алтайского края разработана новая редакция «Памятки дольщика», содержащая разъяснения о правах и гарантиях защиты прав дольщиков, предусмотренных законом.
    17.01.2018 Вечерний Барнаул
    Вся информация о жилье – на одном ресурсе - Управление по печати и информацииС января в России заработала единая информационная система жилищного строительства наш.дом.рф .
    15.01.2018 Управление по печати и информации
    Барнаульцы активно участвуют в субботнике - Администрация г.БарнаулВ Барнауле проходит общегородской субботник.  В Железнодорожном районе на уборку улиц вышли 8784 человека.
    20.04.2018 Администрация г.Барнаул
    Сегодня состоялась коллегия администрации Центрального района. На совещании присутствовали Александр Алексеенко, заместитель главы администрации города по городскому хозяйству, представители депутатского корпуса, общественники.
    20.04.2018 Администрация г.Барнаул
    В рамках месячника санитарной очистки в Рубцовске сотрудники Сибирской генерирующей компании приступили к подготовке участков после ремонтов тепловых сетей к дальнейшему благоустройству и уборке территорий около наземных
    20.04.2018 Администрация г. Рубцовск
    Какие объекты коммерческой недвижимости можно купить в Немецком районе? - Газета Новое время
    Какие объекты коммерческой недвижимости можно купить в Немецком районе?
    В Немецком районе можно приобрести не только дом или квартиру, но и некоторые объекты коммерческой недвижимости.
    Газета Новое время
    Сегодня в Бийске начинается месячник благоустройства - Бийский рабочий
    Сегодня в Бийске начинается месячник благоустройства
    Продлится он в городе с 16 апреля по 16 мая . Администрация города также объявила дни общегородских субботников —  20 и 21 апреля , а также 5 мая .
    Бийский рабочий
    Более 11 тысяч барнаульцев примут участие в «чистом четверге» - Вечерний Барнаул
    Более 11 тысяч барнаульцев примут участие в «чистом четверге»
    Сегодня, 12 апреля, в рамках месячника весенней санитарной очистки и благоустройства в Барнауле организуют «чистый четверг».
    Вечерний Барнаул
    Недалеко от Бийска в селе Красный Яр гусеничный трактор утонул в луже - Бийский рабочийИстория с затонувшими экскаваторами, о которой писал «БР» два дня назад, получила неожиданное продолжение – через день бийчане выложили в соцсети фотографии еще одного затонувшего трактора.
    21.04.2018 Бийский рабочий
    «Порошок уходи»: супермаркет стройматериалов засыпало белым веществом - Бийский рабочий20 апреля в одном из супермаркетов стройматериалов в Бийске, во время проверки системы пожаротушения товары и покупатели были внезапно засыпаны противопожарным порошком.
    21.04.2018 Бийский рабочий
    В столице Алтайского края попрощались с детьми, погибшими при пожаре в торговом центре «Зимняя вишня» - Администрация Алтайского краяСегодня, 21 апреля, сотни жителей Барнаула пришли проститься с алтайскими  школьниками, которые стали жертвами трагедии в Кемерове .
    21.04.2018 Администрация Алтайского края
    Очередной «оружейный барон» дал подписку о невыезде - Бийский рабочий
    Очередной «оружейный барон» дал подписку о невыезде
    Полицейские изъяли у переделанную под стрельбу боевыми патронами пневматическую винтовку.
    Бийский рабочий
    Im1n75SYXy-500xx500 - Газета Новое время
    Личный прием заместителя Председателя СК России Ильи Лазутова
    В среду, 25 апреля 2018 года с 10-00 часов в помещении следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Алтайскому краю, расположенном по адресу: город Барнаул, улица Воровского,
    Газета Новое время
    «Заминировал» колледж, чтобы девушка раньше освободилась с занятий - Бийский рабочий
    «Заминировал» колледж, чтобы девушка раньше освободилась с занятий
    Бийский городской суд вынес обвинительный приговор в отношении двух жителей города Бийска, один из которых признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
    Бийский рабочий
    Всероссийская акция «Библионочь» в Алтайском крае - Администрация Алтайского краяБолее 250 библиотек в городах и селах Алтайского края приняли участие во Всероссийской культурной акции «Библионочь» .
    21.04.2018 Администрация Алтайского края
    В парке активного отдыха «Экстрим» в Барнауле обновляют страховочную систему - Администрация г.БарнаулСпециальная тросовая металлическая страховка будет установлена на аттракционе «Таежная тропа» к 1 мая.
    21.04.2018 Администрация г.Барнаул
    MMSO Mamchur - АКИПКРОЧто отличает АКИПКРО и чем запоминается экспозиция нашего института на Международном образовательном салоне, который проходит в Москве с 18 по 21 апреля?
    21.04.2018 АКИПКРО
    В Немецком районе идут смотры - Газета Новое время
    В Немецком районе идут смотры
    Очередной фестиваль-смотр немецкой культуры состоялся вчера, 18 апреля  в селе Николаевка.
    Газета Новое время
    Редакция Немецкого района побывала на юбилее Московской Немецкой газеты - Газета Новое время
    Редакция Немецкого района побывала на юбилее Московской Немецкой газеты
      На прошлой неделе в Москве, в Центре фотографии им. братьев Люмьер  состоялось мероприятие, посвященное 20-летию Московской немецкой газеты.
    Газета Новое время
    Барнаульский царь Салтан очень понравился бийским зрителям - Бийский рабочий
    Барнаульский царь Салтан очень понравился бийским зрителям
    19 апреля с малыми гастролями в нашем городе побывал Молодежный театр Алтая.
    Бийский рабочий
    Бийск посетил сэнсэй Вакаяма Масаси - Бийский рабочийБийск посетил основатель и почетный президент международной школы Кобудо сэнсэй Вакаяма Масаси (Япония, Саппоро).
    21.04.2018 Бийский рабочий
    Понтонный мост через Бию будет открыт уже сегодня - Бийский рабочийКак уже сообщал «БР» , вчера, 20 апреля, в Бийске были начаты работы по сборке понтонного моста через реку Бия.
    21.04.2018 Бийский рабочий
    Садоводческие автобусные маршруты начнут работу с 1 мая - Бийский рабочийС 1 мая 2018 года начнут работу автобусные маршруты для садоводов. Как сообщает Городской транспортный диспетчерский центр начало движения будет осуществляться с конечного остановочного пункта «Вокзал» по адресу ул.
    21.04.2018 Бийский рабочий
    Спортсмены, занявшие 1-е и 2-е места в каждой возрастной группе, отправятся на первенство России. Фото: Маргарита Костюченко, «Бийский рабочий» - Бийский рабочий
    Традиционный турнир по самбо собрал в Бийске около 450 спортсменов
    Первенство Сибирского федерального округа по самбо памяти мастера спорта СССР Вадима Анохина прошло в бийском спорткомплексе «Заря».
    Бийский рабочий
    Бийск рискует потерять еще один стадион - Бийский рабочий
    Бийск рискует потерять еще один стадион
    Вопрос сохранения бийских стадионов вчера был поднят на заседании Думы. Оказывается, вслед за «Авангардом», земельный участок под которым выставлен собственником бийским котельным заводом на продажу,
    Бийский рабочий
    На площади у Барнаульского автовокзала снова начала действовать выставка ретроавтомобилей .
    21.04.2018 Администрация Алтайского края
    Солнце и +20: жаркие апрельские выходные стартуют в Алтайском крае - ИА АмителПорывы ветра в этот день будут достигать 17 метров в секунду Фото: Екатерина Смолихина/Amic.ru Суббота, 21 апреля, обещает жителям Алтайского края теплую и ветреную погоду.
    21.04.2018 ИА Амител
    Гибель пяти человек при пожаре на Алтае назвали убийством - ИА АмителПравоохранители задержали подозреваемого в поджоге дома Фото: news.rambler.ru Следственный комитет возбудил уголовное дело об убийстве после гибели пяти человек в результате пожара в жилом доме в алтайском селе Косиха.
    20.04.2018 ИА Амител
    Врачи выписали ребенка, выпрыгнувшего из окна горящей "Зимней вишни" - ИА АмителМальчик получил множество травм, но остался жив Фото: Swbkka.livejournal.
    20.04.2018 ИА Амител
    На территории Октябрьского района провели 33 экологические акции - Администрация г.БарнаулСегодня, в завершение месячника весенней санитарной очистки состоялся общероссийский экологический субботник.
    20.04.2018 Администрация г.Барнаул