Новости города БезФормата.Ru
Барнаул
Главные новости
 
Задать вопрос?

Муниципалитеты обяжут проводить капремонт за свой счет

Муниципалитеты будут обязаны провести капитальный ремонт за свой счет в домах, которые стояли в графиках еще до приватизации первой квартиры в доме.

Если красить фасад власти собирались еще 30 лет назад, то теперь им придется делать это за свой счет.

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ поддержал законопроект с такими поправками в Жилищный кодекс. Рассмотреть документ планируется на пленарном заседании до конца этой сессии.

За неотремонтированные дома муниципалитеты будут перечислять необходимые средства на счет региональных операторов или на специальный счет, в зависимости от способа формирования фонда капремонта для конкретного дома. А собственники таких квартир в таком доме будут принимать участие в приемке работ по капремонту.

Так как дома уже довольно долго ждут своей очереди на ремонт, то проведение работ в них предлагается поставить в приоритет. Они должны будут включаться в соответствующую региональную программу капремонта в первоочередном порядке.

Есть одно "но". К сожалению, собственников помещений в таком многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт не освобождают. Законопроект это не предусматривает.

Отстаивать право на проведение ремонта за счет муниципалитета собственникам приходится в суде. "Сегодня активные собственники все чаще обращаются в суды, требуя от муниципалитетов исполнения обязательств по содержанию домов до передачи их в собственность жильцам в ходе приватизации. Однако судебная практика сейчас неоднородная", – поясняет замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

Закон находится на стороне собственников приватизированных квартир. Жилищный кодекс РФ (ЖК) никогда не возлагал на новых собственников помещений обязанности за свой счет проводить капитальный ремонт домов, если он требовался еще на этапе приватизации жилья. Речь идет о довольно большом количестве домов. До приватизации в стране было построено 85 процентов нынешнего жилого фонда. Основная волна приватизации пришлась на 199--1996 годы. С этого времени в России построено не более 15 процентов жилья.

В то же время отсутствовали указания, как должны поступить местные власти с этими зданиями. Было несколько потенциальных решений этой проблемы, отмечает Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС. Муниципалитет мог провести капремонт собственными силами, компенсировать его стоимость собственникам или перечислить соответствующие средства на счет регионального оператора. Но так как четкой инструкции не было, то муниципалитеты не знали, какой из вариантов будет считаться исполнением обязательств с их стороны.

Документ разъясняет, что муниципалитеты должны профинансировать капитальный ремонт в таких домах, перечислив средства региональным операторам. "Законопроект позволит установить понятные и единые для всей страны принципы выполнения этого обязательства", – отметил Андрей Чибис.

Законопроект, по сути, является реализацией решения Конституционного суда, который подтвердил обязанность бывшего собственника провести капитальный ремонт здания и указал, что эта обязанность собственника должна быть закреплена в виде закона.

Сейчас отсутствие четких правил в отношении домов, которые нуждаются в ремонте с момента приватизации первого помещения, порождает довольно грубые нарушения со стороны муниципалитетов. К примеру, с ними столкнулись жители Брянска, их взносы за капремонт внезапно выросли без веской на то причины. Урегулировать ситуацию удалось только с привлечением прокуратуры. Выяснилось, что долг накопила администрация, пока владела помещениями. А после того как квартиры были приватизированы, муниципалитет распределил долг на жильцов.

В законопроекте указывается, что его реализация не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета. То есть капремонт жилья муниципальные образования должны провести за счет своих бюджетов. Эксперты опасаются, что и без того дефицитные бюджеты городов не выдержат такой нагрузки. "Главная точка преткновения – это наличие средств в бюджетах муниципальных образований. Даже сейчас иски жильцов к муниципалитетам удовлетворяются, и вот в городе Омск размер обязательств по таким удовлетворенным искам в три раза больше бюджета города. Поэтому сколько бы решения судов ни принимались, у муниципалитета нет возможности их исполнить", – говорит исполнительный директор Национального центра общественного контроля "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.

Также спорным остается момент об обязанности муниципалитета отремонтировать дома, переданные ему в собственность другими организациями. В 1990-х годах многие предприятия, государственные структуры передали свои дома на баланс городов. "И передали их не в лучшем виде", – отмечает Светлана Разворотнева.



Источник: Российская газета
Жильцы дома в селе Власиха на несколько лет ускорили проведение капитального ремонта - Вечерний БарнаулЗамена кровли дома на улице Строительной, 28, была запланирована на 2019-2023 годы, однако собственники решились на увеличение выплат в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов,
08.08.2017 Вечерний Барнаул
Новая кровля дома № 28, по ул. Строительная 28 в пос. Власиха - МинстройтрансРемонт многоквартирного дома № 28, расположенного на ул. Строительная, 28 , был выполнен в рамках региональной программы капремонта.
07.08.2017 Минстройтранс
Старый, 50-х годов постройки, дом на Горской, 1 в краевой столице знавал лучшие времена.
03.08.2017 Алтайская правда
С начала года в Алтайском крае отремонтировали 142 многоквартирных дома . Работы продолжаются еще в 223 домах, 110 объектов проходят подготовку, сообщает  краевой Фонд капитального ремонта домов .
31.07.2017 Администрация Алтайского края
Вот мы платим взносы на капитальный ремонт. Есть список домов, на которые эти деньги пойдут.
28.07.2017 АиФ - Алтай
Doc22.ru Комиссия во главе с Сергеем Локтевым (крайний справа) осмотрела отремонтированные дома в г. Барнауле. Фото пресс-службы Минстройтранса Алтайского края - Doc22.RuНа заседании Попечительского совета НО РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» под председательством первого заместителя Губернатора Алтайского края Сергея Локтева были подведены итоги провед
27.07.2017 Doc22.Ru
Свет отключают сегодня в некоторых домах на улице Социалистической в Бийске - Бийский рабочийСегодня, 23 ноября, в Бийске с 9.30 до 15 часов в связи с ремонтными работами на трансформаторной подстанции будет отключена электроэнергия по адресам: ул.
23.11.2017 Бийский рабочий
На барнаульских ТЭЦ-2 и ТЭЦ-3 Сибирской генерирующей компании завершили ремонты основного генерирующего оборудования, запланированные на этот год.
23.11.2017 Управление по промышленности
Производство органоминеральных удобрений «Алтайорганик» планируется на основе осадков сточных вод с иловых площадок Барнаульского Водоканала.
21.11.2017 Администрация г.Барнаул
Спасибо за наш комфортный двор! - Портал Вечерний Барнаул
Спасибо за наш комфортный двор!
Уважаемая редакция! Хочу через газету «Вечерний Барнаул» выразить благодарность администрации города, всем людям, с помощью которых наш двор на ул.
Портал Вечерний Барнаул
Спасибо за наш комфортный двор! - Вечерний Барнаул
Спасибо за наш комфортный двор!
Письмо Веры Скоромной, председателя правления ТСЖ № 79 в редакцию газеты «Вечерний Барнаул».
Вечерний Барнаул
В платежках за коммуналку появится новая строка — за пользование общей канализацией - Бийский рабочий
В платежках за коммуналку появится новая строка — за пользование общей канализацией
В начале декабря жителей Алтайского края ждет сюрприз: в платежках за ноябрьскую коммуналку население увидит новую строку — «Водоотведение на содержание общедомового имущества» .
Бийский рабочий
Нотариус Барнаула получил срок за присвоение 38 млн рублей - Vip-Barnaul.RuОдного из нотариусов города Барнаула суд приговорил к реальному сроку лишения свободы за присвоение тридцати восьми миллионов рублей, рассказывают представители региональной прокуратуры.
23.11.2017 Vip-Barnaul.Ru
Мужчина убил свою знакомую в лесу из ТТ - Vip-Barnaul.RuКак сообщает следствие, убийство произошло 28 марта этого года. В лесу, в одном километре от шоссе Ленточный бор, обвиняемый выстрелил в область грудной клетке своей знакомой.
23.11.2017 Vip-Barnaul.Ru
Предварительно установлено, что злоумышленник находился с потерпевшим в квартире.
22.11.2017 ГУ МВД по Алтайскому краю
Автокатастрофа в Бийском районе: талисман не спас молодую женщину от гибели - Бийский рабочий
Автокатастрофа в Бийском районе: талисман не спас молодую женщину от гибели
Сегодня появились подробности и фотографии автокатастрофы, которая произошла в десятом часу вечера 20 ноября в Бийском районе.
Бийский рабочий
Пассажирская «Газель» перевернулась под Бийском на Чуйском тракте (видео) - Бийский рабочий
Пассажирская «Газель» перевернулась под Бийском на Чуйском тракте (видео)
Около 12 часов дня сегодня серьезное дорожно-транспортное происшествие произошло на Чуйском тракте под Бийском — в районе планируемого развлекательного комплекса «Золотые ворота».
Бийский рабочий
Полицейские сейчас проводят проверку и устанавливают лиц, которые вкидывают ненастоящие деньги. - Бийский рабочий
Поддельные тысячные купюры распространяют в Бийске неизвестные преступники
Сотрудники правоохранительных органов ищут людей, которые на территории Алтайского края и Республики Алтай распространяют фальшивые деньги.
Бийский рабочий
В Немецком  районе вспомнили творчество Валерия Золотухина - Газета Новое время22 ноября в Николаевском СДК для школьников прошел урок кино «Линия жизни» о жизни и творчестве известного алтайского земляка, актера, писателя и общественного деятеля Валерия Сергеевича Золотухина.
23.11.2017 Газета Новое время
мамонтово 1.jpg - Управление культурыВ рамках краевого Марафона Дней культуры муниципальных образований «Соседи» мамонтовцы побывали в гостях в Топчихе с концертной программой «Лучшее – с любовью к землякам!» .
23.11.2017 Управление культуры
Doc22.ru В Краевой клинической больнице скорой медицинской помощи создана единая диагностическая сеть и централизованный архив медицинских изображений. - Doc22.RuНа базе отделения скорой медпомощи в КГБУЗ « Краевая клиническая больница скорой медицинской помощи » в ноябре 2017 года запущена в работу самая прогрессивная на сегодняшний день, система,
22.11.2017 Doc22.Ru
Михайловский колорит - Газета Степной маяк
Михайловский колорит
В Ключах 19 ноября прошел марафон Дней культуры "Соседи". СМ Фото Вот мы и дождались, когда в гости к нам с ответным визитом в рамках марафона Дней культуры "Соседи", стартовавшего в юбилейный для края год,
Газета Степной маяк
Юные скрипачки София Тренина, Анна Копылова и Дарья Пивоварова. - Бийский рабочий
Бийскую молодежь научат разбираться в музыке
После занятий учащиеся АКПТиБ не торопились домой. В их расписании был концерт детской филармонии – с качественной музыкой ребят будут знакомить преподаватели и воспитанники музыкальных школ.
Бийский рабочий
Два юбилея отметил Александр Россинский - Вечерний Барнаул
Два юбилея отметил Александр Россинский
В этом году профессор кафедры инструментального исполнительства АлтГУ заслуженный работник культуры РСФСР Александр Россинский отметил свое 75-летие.
Вечерний Барнаул
Вот так начало! И кто же фаворит? - Altaifootball.RuМногообещающе стартовал Чемпионат Алтайской Футбольной Лиги по футболу 8х8 на снегу, уже в первом туре которого зафиксированы упорнейшие результаты и все участники сошлись во мнении, что силы довольно равны у всех.
23.11.2017 Altaifootball.Ru
Торжественное собрание, посвященное 80-летию спортивной отрасли Алтайского края , состоялось сегодня, 22 ноября, в Барнауле в концертном зале «Сибирь».
22.11.2017 Администрация Алтайского края
Кубок АКАМФ: 2 декабря начало и в нем 117 команд! - Altaifootball.RuТакого еще не бывало: 117 команд стартует в Кубке АКАМФ по мини-футболу в сезоне 2017-2018 гг.
23.11.2017 Altaifootball.Ru
Команда бийского колледжа победила к краевой спартакиаде - Бийский рабочий
Команда бийского колледжа победила к краевой спартакиаде
В министерстве образования и науки Алтайского края подвели итоги краевой спартакиады студентов и сотрудников учреждений профессионального образования.
Бийский рабочий
Барнаульский комментатор принес удачу сборной России - Вечерний Барнаул
Барнаульский комментатор принес удачу сборной России
Матч футбольных сборных России и Испании (3:3), который состоялся на прошлой неделе, многие жители краевой столицы смотрели не только из-за любви к национальной команде, но и из-за комментатора:
Вечерний Барнаул
Самбисты Руслан Алиакбаров, Роман Балахнин и Бахри Алиев с долгожданными значками. - Бийский рабочий
В День самбо бийские спортсмены сдавали нормативы ГТО
День рождения своего вида спорта бийские самбисты праздновали на ковре. Правда, вступать в поединки ребята не стали – вместо этого школьники сдают нормативы комплекса ГТО по самообороне.
Бийский рабочий
«Ни холодно, ни жарко»: эпатажный пресс-секретарь Алтайского КПРФ считает правильным «бардак» при принятии краевого бюджета - НовостиАлтая.рфНакануне пресс-секретарь алтайского крайкома КПРФ Юрий Красильников высказал свою, и надо полагать, в своём лице, партийную позицию по принятию депутатами АКЗС краевого бюджета на 2018 год.
23.11.2017 НовостиАлтая.рф
Рейтинг составлен Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации.
23.11.2017 Администрация г.Барнаул
Участники заседания обсудили вопросы реализации плана мероприятий по поддержке семейных ценностей.
23.11.2017 Администрация г.Барнаул
Комитет по развитию предпринимательства, потребительскому рынку и вопросам труда администрации города сообщает о проведении акции по сбору макулатуры у населения.
23.11.2017 Администрация г.Барнаул
25 ноября в Алтайском филиале РАНХиГС состоится мастер-класс для школьников «Лучшие в своем деле: психология».
23.11.2017 Управление по образованию