Новости города БезФормата.Ru
Барнаул
Главные новости
 
Задать вопрос?

Муниципалитеты обяжут проводить капремонт за свой счет

Муниципалитеты будут обязаны провести капитальный ремонт за свой счет в домах, которые стояли в графиках еще до приватизации первой квартиры в доме.

Если красить фасад власти собирались еще 30 лет назад, то теперь им придется делать это за свой счет.

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ поддержал законопроект с такими поправками в Жилищный кодекс. Рассмотреть документ планируется на пленарном заседании до конца этой сессии.

За неотремонтированные дома муниципалитеты будут перечислять необходимые средства на счет региональных операторов или на специальный счет, в зависимости от способа формирования фонда капремонта для конкретного дома. А собственники таких квартир в таком доме будут принимать участие в приемке работ по капремонту.

Так как дома уже довольно долго ждут своей очереди на ремонт, то проведение работ в них предлагается поставить в приоритет. Они должны будут включаться в соответствующую региональную программу капремонта в первоочередном порядке.

Есть одно "но". К сожалению, собственников помещений в таком многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт не освобождают. Законопроект это не предусматривает.

Отстаивать право на проведение ремонта за счет муниципалитета собственникам приходится в суде. "Сегодня активные собственники все чаще обращаются в суды, требуя от муниципалитетов исполнения обязательств по содержанию домов до передачи их в собственность жильцам в ходе приватизации. Однако судебная практика сейчас неоднородная", – поясняет замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

Закон находится на стороне собственников приватизированных квартир. Жилищный кодекс РФ (ЖК) никогда не возлагал на новых собственников помещений обязанности за свой счет проводить капитальный ремонт домов, если он требовался еще на этапе приватизации жилья. Речь идет о довольно большом количестве домов. До приватизации в стране было построено 85 процентов нынешнего жилого фонда. Основная волна приватизации пришлась на 199--1996 годы. С этого времени в России построено не более 15 процентов жилья.

В то же время отсутствовали указания, как должны поступить местные власти с этими зданиями. Было несколько потенциальных решений этой проблемы, отмечает Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС. Муниципалитет мог провести капремонт собственными силами, компенсировать его стоимость собственникам или перечислить соответствующие средства на счет регионального оператора. Но так как четкой инструкции не было, то муниципалитеты не знали, какой из вариантов будет считаться исполнением обязательств с их стороны.

Документ разъясняет, что муниципалитеты должны профинансировать капитальный ремонт в таких домах, перечислив средства региональным операторам. "Законопроект позволит установить понятные и единые для всей страны принципы выполнения этого обязательства", – отметил Андрей Чибис.

Законопроект, по сути, является реализацией решения Конституционного суда, который подтвердил обязанность бывшего собственника провести капитальный ремонт здания и указал, что эта обязанность собственника должна быть закреплена в виде закона.

Сейчас отсутствие четких правил в отношении домов, которые нуждаются в ремонте с момента приватизации первого помещения, порождает довольно грубые нарушения со стороны муниципалитетов. К примеру, с ними столкнулись жители Брянска, их взносы за капремонт внезапно выросли без веской на то причины. Урегулировать ситуацию удалось только с привлечением прокуратуры. Выяснилось, что долг накопила администрация, пока владела помещениями. А после того как квартиры были приватизированы, муниципалитет распределил долг на жильцов.

В законопроекте указывается, что его реализация не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета. То есть капремонт жилья муниципальные образования должны провести за счет своих бюджетов. Эксперты опасаются, что и без того дефицитные бюджеты городов не выдержат такой нагрузки. "Главная точка преткновения – это наличие средств в бюджетах муниципальных образований. Даже сейчас иски жильцов к муниципалитетам удовлетворяются, и вот в городе Омск размер обязательств по таким удовлетворенным искам в три раза больше бюджета города. Поэтому сколько бы решения судов ни принимались, у муниципалитета нет возможности их исполнить", – говорит исполнительный директор Национального центра общественного контроля "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.

Также спорным остается момент об обязанности муниципалитета отремонтировать дома, переданные ему в собственность другими организациями. В 1990-х годах многие предприятия, государственные структуры передали свои дома на баланс городов. "И передали их не в лучшем виде", – отмечает Светлана Разворотнева.



Источник: Российская газета
Жильцы дома в селе Власиха на несколько лет ускорили проведение капитального ремонта - Вечерний БарнаулЗамена кровли дома на улице Строительной, 28, была запланирована на 2019-2023 годы, однако собственники решились на увеличение выплат в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов,
08.08.2017 Вечерний Барнаул
Новая кровля дома № 28, по ул. Строительная 28 в пос. Власиха - МинстройтрансРемонт многоквартирного дома № 28, расположенного на ул. Строительная, 28 , был выполнен в рамках региональной программы капремонта.
07.08.2017 Минстройтранс
Старый, 50-х годов постройки, дом на Горской, 1 в краевой столице знавал лучшие времена.
03.08.2017 Алтайская правда
С начала года в Алтайском крае отремонтировали 142 многоквартирных дома . Работы продолжаются еще в 223 домах, 110 объектов проходят подготовку, сообщает  краевой Фонд капитального ремонта домов .
31.07.2017 Администрация Алтайского края
Вот мы платим взносы на капитальный ремонт. Есть список домов, на которые эти деньги пойдут.
28.07.2017 АиФ - Алтай
Doc22.ru Комиссия во главе с Сергеем Локтевым (крайний справа) осмотрела отремонтированные дома в г. Барнауле. Фото пресс-службы Минстройтранса Алтайского края - Doc22.RuНа заседании Попечительского совета НО РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» под председательством первого заместителя Губернатора Алтайского края Сергея Локтева были подведены итоги провед
27.07.2017 Doc22.Ru
На пяти участках Бийска сегодня отключают свет, на двух — холодную воду - Бийский рабочийСегодня, 21 сентября, в Бийске с 9 до 16 часов прекращено электроснабжение по адресам: ул.
21.09.2017 Бийский рабочий
Случаи, когда владельцы квартир и работники управляющей организации не могут найти общий язык, происходят довольно часто в жизни.
21.09.2017 Алтайская правда
Собственники квартир в двухэтажном доме по адресу проспект Комсомольский, 50, где в мае текущего года случился серьезный пожар, до сих пор остаются без жилья.
21.09.2017 Bankfax.Ru
Более двухсот жилых домов в Бийске сегодня остались без горячего водоснабжения - Бийский рабочий
Более двухсот жилых домов в Бийске сегодня остались без горячего водоснабжения
Сегодня, 20 сентября, в Бийске с 8.30 до 22 часов в связи с ремонтными работами на теплосети отключено горячее водоснабжение районов старого центра, табачной фабрики, 23 микрорайона, северо-западного микрорайона .
Бийский рабочий
«На душе теперь спокойно»
В барнаульском поселке Новосиликатном в рамках работы регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов идет капитальный ремонт сразу в семи многоквартирных домах.
Алтайская правда
Подача тепла в жилые дома осуществляется по заявлению - Вечерний Барнаул
Подача тепла в жилые дома осуществляется по заявлению
Официальной датой начала отопительного сезона в Барнауле определено 20 сентября.
Вечерний Барнаул
В БАРНАУЛЕ ЗАДЕРЖАН МУЖЧИНА, ПОДОЗРЕВАЕМЫЙ В СОВЕРШЕНИИ ТЯЖКИХ ПРЕСТУПЛЕНИЙ В ОТНОШЕНИИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета РФ по Алтайскому краю установлена личность мужчины, подозреваемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
21.09.2017 Следственный комитет
Парикмахерская и частный дом горели вчера вечером в Бийске - Бийский рабочийДва серьезных пожара произошло вчера поздно вечером в Бийске. Как сообщает пресс-служба Главного управления МЧС России по Алтайскому краю, в 22.09 поступило сообщение о возгорании в помещении парикмахерской на улице Мухачева,
21.09.2017 Бийский рабочий
JPG Файл - ГУ МВД по Алтайскому краюВ Краснощековском районе сотрудники полиции задержали троих мужчин, которых подозревают в краже быка.
21.09.2017 ГУ МВД по Алтайскому краю
На данный момент 16-летняя подозреваемая написала заявления о явке с повинной по двум противоправным фактам. - Бийский рабочий
Полицейские задержали юную бийчанку, совершившую серию краж в магазинах
Сотрудники уголовного розыска отдела полиции «Восточный» МУ МВД России «Бийское» задержали несовершеннолетнюю бийчанку, подозреваемую в хищении одежды в торговых центрах города.
Бийский рабочий
На Алтае по факту гибели людей при взрыве бытового газа возбуждено дело - АиФ - Алтай
На Алтае по факту гибели людей при взрыве бытового газа возбуждено дело
В результате взрыва пострадали пять человек, двое из них скончались спустя 8 дней Следствие возбудило уголовное дело после взрыва бытового газа в многоквартирном доме в Каменском районе.
АиФ - Алтай
Памятник Михаилу Калашникову открыли в Москве
В Москве установили памятник знаменитому уроженцу Алтайского края, конструктору стрелкового вооружения Михаилу Калашникову.
Алтайская правда
В Барнауле презентовали пятитомник «Алтай в трудах ученых и путешественников XVIII-начала ХХ веков» - Барнаульская епархия20 сентября в библиотеке им. В. Я. Шишкова публике представили уникальное издание, в эффектном оформлении венчающее труд людей, для которых Алтай был объектом исследований, целью путешествий и поводом для восхищения.
21.09.2017 Барнаульская епархия
С 26 по 28 сентября в концертном зале «Сибирь» будет звучать музыка - Вечерний БарнаулС 26 по 28 сентября в концертном зале «Сибирь» будет звучать музыка. Конечно, таким заявлением вряд ли кого удивишь.
21.09.2017 Вечерний Барнаул
Научная библиотека АГИК внедряет новые пути пополнения фондов - АлтГАКИ20 сентября научная библиотека организовала встречу преподавателей творческих дисциплин с сотрудниками известного издательства «Союз художников».
21.09.2017 АлтГАКИ
Земляки - Вечерний Барнаул
Выставка «Краски осени» проходит в Барнауле
В выставочном зале музея «Город» начала работу краевая художественная выставка «Краски осени», посвященная Дню города и 80-летию края.
Вечерний Барнаул
«Королю ужасов» сегодня исполняется 70 лет
Сегодня, 21 сентября, исполняется ровно 70 лет «Королю ужасов», знаменитому американскому писателю Стивену Кингу.
Алтайская правда
Александр Ланин - Вечерний Барнаул
В Барнауле отпраздновали юбилей края и день рождения города
Начиная с пятницы, 15 сентября, Барнаул отмечал 80-летие края, объединенное с днем рождения города.
Вечерний Барнаул
Итоги массовых соревнований "Кросс нации - 2017" - Администрация г.БийскДистанция/ группа участников 500 метров 2008 г.р.
21.09.2017 Администрация г.Бийск
Тройка призеров определилась - Altaifootball.RuСегодня на стадионе СДЮШОР Алексея Смертина прошли очередные матчи Второй лиги Чемпионата Алтайской футбольной лиги 8х8.
21.09.2017 Altaifootball.Ru
Команда АлтГПУ приняла участие в слете инструкторов-проводников «Золотой гид Алтая» - АлтГПУ15-17 сентября состоялся слёт инструкторов-проводников «Золотой гид Алтая».
21.09.2017 АлтГПУ
Информация о скором подорожании проезда в бийских автобусах не подтвердилась - Бийский рабочий
Информация о скором подорожании проезда в бийских автобусах не подтвердилась
Ряд средств массовой информации Алтайского края на днях сообщил о возможном в ближайшее время увеличении стоимости проезда в бийских автобусах.
Бийский рабочий
Физкультминутка для детей - Газета Сельчанка
На зарядку становись!
Люди старшего и среднего поколения, наверное, помнят, как несколько десятков лет назад  во время рабочего дня, ненадолго отвлекшись от работы и учебы, всем коллективом или школой ежедневно занимались производственной гимнастикой,
Газета Сельчанка
DSC_0773.png - Бийский рабочий
Массовые забеги в рамках «Кросса нации 2017» прошли в Бийске в одиннадцатый раз
В минувшую субботу бийчане приняли участие в массовом общероссийском спортивном мероприятии «Кросс нации 2017».
Бийский рабочий
В БАРНАУЛЕ ЗАДЕРЖАН МУЖЧИНА, ПОДОЗРЕВАЕМЫЙ В СОВЕРШЕНИИ ТЯЖКИХ ПРЕСТУПЛЕНИЙ В ОТНОШЕНИИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета РФ по Алтайскому краю установлена личность мужчины, подозреваемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
21.09.2017 Следственный комитет
На следующей неделе в Барнауле пройдёт спортивный квест  «Найди дилера» - Краевой дворец молодежи28 сентября в барнаульском сквере Химиков (ул. Воровского, 110) пройдёт краевой спортивный квест «Найди дилера».
21.09.2017 Краевой дворец молодежи
Итоги массовых соревнований "Кросс нации - 2017" - Администрация г.БийскДистанция/ группа участников 500 метров 2008 г.р.
21.09.2017 Администрация г.Бийск
Впервые в Бийске состоялся Парад студентов - МО г.Бийск16 сентября 2017 года в Бийске впервые прошел Парад российского студенчества, центральным действием которого стало всероссийское посвящение в студенты!
21.09.2017 МО г.Бийск
На Алтае по факту гибели людей при взрыве бытового газа возбуждено дело - АиФ - АлтайВ результате взрыва пострадали пять человек, двое из них скончались спустя 8 дней Следствие возбудило уголовное дело после взрыва бытового газа в многоквартирном доме в Каменском районе.
21.09.2017 АиФ - Алтай