Новости города БезФормата.Ru
Барнаул
Главные новости
 
Задать вопрос?

Муниципалитеты обяжут проводить капремонт за свой счет

Муниципалитеты будут обязаны провести капитальный ремонт за свой счет в домах, которые стояли в графиках еще до приватизации первой квартиры в доме.

Если красить фасад власти собирались еще 30 лет назад, то теперь им придется делать это за свой счет.

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ поддержал законопроект с такими поправками в Жилищный кодекс. Рассмотреть документ планируется на пленарном заседании до конца этой сессии.

За неотремонтированные дома муниципалитеты будут перечислять необходимые средства на счет региональных операторов или на специальный счет, в зависимости от способа формирования фонда капремонта для конкретного дома. А собственники таких квартир в таком доме будут принимать участие в приемке работ по капремонту.

Так как дома уже довольно долго ждут своей очереди на ремонт, то проведение работ в них предлагается поставить в приоритет. Они должны будут включаться в соответствующую региональную программу капремонта в первоочередном порядке.

Есть одно "но". К сожалению, собственников помещений в таком многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт не освобождают. Законопроект это не предусматривает.

Отстаивать право на проведение ремонта за счет муниципалитета собственникам приходится в суде. "Сегодня активные собственники все чаще обращаются в суды, требуя от муниципалитетов исполнения обязательств по содержанию домов до передачи их в собственность жильцам в ходе приватизации. Однако судебная практика сейчас неоднородная", – поясняет замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

Закон находится на стороне собственников приватизированных квартир. Жилищный кодекс РФ (ЖК) никогда не возлагал на новых собственников помещений обязанности за свой счет проводить капитальный ремонт домов, если он требовался еще на этапе приватизации жилья. Речь идет о довольно большом количестве домов. До приватизации в стране было построено 85 процентов нынешнего жилого фонда. Основная волна приватизации пришлась на 199--1996 годы. С этого времени в России построено не более 15 процентов жилья.

В то же время отсутствовали указания, как должны поступить местные власти с этими зданиями. Было несколько потенциальных решений этой проблемы, отмечает Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС. Муниципалитет мог провести капремонт собственными силами, компенсировать его стоимость собственникам или перечислить соответствующие средства на счет регионального оператора. Но так как четкой инструкции не было, то муниципалитеты не знали, какой из вариантов будет считаться исполнением обязательств с их стороны.

Документ разъясняет, что муниципалитеты должны профинансировать капитальный ремонт в таких домах, перечислив средства региональным операторам. "Законопроект позволит установить понятные и единые для всей страны принципы выполнения этого обязательства", – отметил Андрей Чибис.

Законопроект, по сути, является реализацией решения Конституционного суда, который подтвердил обязанность бывшего собственника провести капитальный ремонт здания и указал, что эта обязанность собственника должна быть закреплена в виде закона.

Сейчас отсутствие четких правил в отношении домов, которые нуждаются в ремонте с момента приватизации первого помещения, порождает довольно грубые нарушения со стороны муниципалитетов. К примеру, с ними столкнулись жители Брянска, их взносы за капремонт внезапно выросли без веской на то причины. Урегулировать ситуацию удалось только с привлечением прокуратуры. Выяснилось, что долг накопила администрация, пока владела помещениями. А после того как квартиры были приватизированы, муниципалитет распределил долг на жильцов.

В законопроекте указывается, что его реализация не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета. То есть капремонт жилья муниципальные образования должны провести за счет своих бюджетов. Эксперты опасаются, что и без того дефицитные бюджеты городов не выдержат такой нагрузки. "Главная точка преткновения – это наличие средств в бюджетах муниципальных образований. Даже сейчас иски жильцов к муниципалитетам удовлетворяются, и вот в городе Омск размер обязательств по таким удовлетворенным искам в три раза больше бюджета города. Поэтому сколько бы решения судов ни принимались, у муниципалитета нет возможности их исполнить", – говорит исполнительный директор Национального центра общественного контроля "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.

Также спорным остается момент об обязанности муниципалитета отремонтировать дома, переданные ему в собственность другими организациями. В 1990-х годах многие предприятия, государственные структуры передали свои дома на баланс городов. "И передали их не в лучшем виде", – отмечает Светлана Разворотнева.



Источник: Российская газета
Жильцы дома в селе Власиха на несколько лет ускорили проведение капитального ремонта - Вечерний БарнаулЗамена кровли дома на улице Строительной, 28, была запланирована на 2019-2023 годы, однако собственники решились на увеличение выплат в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов,
08.08.2017 Вечерний Барнаул
Новая кровля дома № 28, по ул. Строительная 28 в пос. Власиха - МинстройтрансРемонт многоквартирного дома № 28, расположенного на ул. Строительная, 28 , был выполнен в рамках региональной программы капремонта.
07.08.2017 Минстройтранс
Старый, 50-х годов постройки, дом на Горской, 1 в краевой столице знавал лучшие времена.
03.08.2017 Алтайская правда
С начала года в Алтайском крае отремонтировали 142 многоквартирных дома . Работы продолжаются еще в 223 домах, 110 объектов проходят подготовку, сообщает  краевой Фонд капитального ремонта домов .
31.07.2017 Администрация Алтайского края
Вот мы платим взносы на капитальный ремонт. Есть список домов, на которые эти деньги пойдут.
28.07.2017 АиФ - Алтай
Doc22.ru Комиссия во главе с Сергеем Локтевым (крайний справа) осмотрела отремонтированные дома в г. Барнауле. Фото пресс-службы Минстройтранса Алтайского края - Doc22.RuНа заседании Попечительского совета НО РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» под председательством первого заместителя Губернатора Алтайского края Сергея Локтева были подведены итоги провед
27.07.2017 Doc22.Ru
О реализации проекта Формирование комфортной городской среды - Портал Вечерний БарнаулБарнаульцев интересовали вопросы благоустройства, платы за ОДН и содержание жилых помещений, льготы при оплате капитального ремонта и др.
16.01.2018 Портал Вечерний Барнаул
В Барнауле разбирают новогоднюю елку и снежный городок - Вечерний БарнаулНа площади Сахарова в понедельник с утра рабочие МБУ «Автодорстрой» начали демонтаж главной елки города, снежного городка и украшающих его ледяных скульптур.
16.01.2018 Вечерний Барнаул
В Барнауле продлено перекрытие участков на ул. Песчаной и пл. Сахарова - Портал Вечерний БарнаулКомитет по дорожному хозяйству, благоустройству, транспорту и связи города Барнаула доводит до сведения жителей и гостей города, что в связи с увеличением объема работ по осуществлению теплоснабжения жилого дома № 19 на ул.
16.01.2018 Портал Вечерний Барнаул
О реализации проекта Формирование комфортной городской среды - Вечерний Барнаул
Прямая линия. То, что волнует горожан
На вопросы читателей «Вечернего Барнаула», заданные в ходе прямой линии, ответил заместитель главы города Барнаула по городскому хозяйству Александр Алексеенко.
Вечерний Барнаул
В Барнауле разбирают новогоднюю елку и снежный городок - Портал Вечерний Барнаул
В Барнауле разбирают новогоднюю елку и снежный городок
Отгремели новогодние салюты, горожане традиционно – не пропадать же празднику – отпраздновали заодно и старый Новый год и, наконец, пришла пора привести площадь Сахарова в рабочее состояние, восстановить движение автотранспорта.
Портал Вечерний Барнаул
В Барнауле продлено перекрытие участков на ул. Песчаной и пл. Сахарова - Вечерний Барнаул
В Барнауле продлено перекрытие участков на ул. Песчаной и пл. Сахарова
Перекрытие участка на ул. Песчаной, в районе пересечения с пер. Трудовым, будет продлено до 21.00 18 января.
Вечерний Барнаул
Чрезвычайное происшествие произошло сегодня на Бийском маслоэкстракционном заводе. - Бийский рабочийЧрезвычайное происшествие произошло сегодня на Бийском маслоэкстракционном заводе.
15.01.2018 Бийский рабочий
Бийский пенсионер перевел более 186 тысяч рублей «ясновидящей», которая обещала его вылечить - Бийский рабочийСотрудники полиции Межмуниципального управления МВД России «Бийское» проводят проверку по факту кражи денежных средств путем обмана.
16.01.2018 Бийский рабочий
Процесс по делу о закрытии фонда Навального начнется 22 января 2018 года - Альфа новости по-русскиСуд попытается закрыть юрлицо, занимающееся работой штаба Навального. Глава фонда Леонид Волков полагает, что власти хотят помешать “забастовке избирателей”.
16.01.2018 Альфа новости по-русски
Следственный комитет: при взрыве на заводе в Бийске пострадало трое рабочих - Бийский рабочий
Следственный комитет: при взрыве на заводе в Бийске пострадало трое рабочих
Как уже сообщил «Бийский рабочий», сегодня около 12 часов дня на маслоэкстракционном заводе произошел взрыв котла.
Бийский рабочий
«Вы показали мне пример…»
Неудивительно, что люди, желающие взять чужого ребенка в свою семью, предпочитают маленьких детей, ведь наладить контакт с подростком и воспитывать его гораздо сложнее.
Газета На земле троицкой
Рождественский турнир
по шахматам проходил в начале января в райцентре. В нем принимало участие десять человек – по пять из Троицкого и Зеленой Поляны, как взрослые, так и дети – два мальчика и две девочки.
Газета На земле троицкой
фильм - Газета Новое времяНастоящее чудо произошло с  учеником Гальбштадтской школы Владиславом  Нимаком в самый канун Нового Года.
16.01.2018 Газета Новое время
Фонды «Шишковки» пополнились антикварными изданиями - Администрация г.БарнаулАлтайская краевая библиотека им. В. Я. Шишкова пополнила свой фонд редких книг пятью изданиями, три из которых являются книжными памятниками, а одна – «Апостол», датируемая 1623 годом, - экземпляр особой ценности.
16.01.2018 Администрация г.Барнаул
В Бийске определены лауреаты фестиваля эстрадной и авторской песни  «Мерцание звезд» - Бийский рабочийФинал ХХIII открытого городского молодежного фестиваля эстрадной и авторской песни «Мерцание звезд» состоялся в конце минувшей недели на сцене Культурно-спортивного центра Бийска (ул.
16.01.2018 Бийский рабочий
В ГХМАК открылась выставка «Геннадий Борунов: жизнь, творчество, эпоха» - Вечерний Барнаул
В ГХМАК открылась выставка «Геннадий Борунов: жизнь, творчество, эпоха»
В Государственном художественном музее Алтайского края открылась выставка «Геннадий Борунов: жизнь, творчество, эпоха», посвященная 90-летию со дня рождения художника.
Вечерний Барнаул
Валерий Баринов и оркестр «Сибирь» представят совместную программу «Где кончаются слова» - Вечерний Барнаул
Валерий Баринов и оркестр «Сибирь» представят совместную программу «Где кончаются слова»
Народный артист России Валерий Баринов и оркестр «Сибирь» представят совместную программу «Где кончаются слова».
Вечерний Барнаул
Музыкальный «квартирник», выставка Василия Куксы и краевой фестиваль - Вечерний Барнаул
Музыкальный «квартирник», выставка Василия Куксы и краевой фестиваль
Музыкальный «квартирник» Концертный зал АлтГУ (ул. Димитрова, 66) приглашает на авторский вечер Евгения Гутчина «Я буду счастлив!», который пройдет 22 января.
Вечерний Барнаул
Пять пишем, один в уме - Altaifootball.RuВот только не надо говорить, что вам Чемпионат ни к чему; так, сбоку припека.
16.01.2018 Altaifootball.Ru
Рождественская гонка мотолыжных экипажей - Вечерний БарнаулТрескучий мороз новогодних каникул не остановил отчаянных мотолыжников краевой столицы, которые на территории Алтайского краевого дворца творчества детей и молодежи (ул.
16.01.2018 Вечерний Барнаул
«Университет» обменялся победами с «Нефтяником» - Администрация г.БарнаулВ очередных матчах высшей лиги «А» «Университет» обменялся победами с соседом по турнирной таблице – оренбургским «Нефтяником».
16.01.2018 Администрация г.Барнаул
Рождественская гонка мотолыжных экипажей - Портал Вечерний Барнаул
Рождественская гонка мотолыжных экипажей
Эту рождественскую гонку готовили более года. Надо было очистить трассу от пеньков, вырубленных старых деревьев и строительного мусора.
Портал Вечерний Барнаул
Артур Белицкий из гимназии № 123 уверенно справился со сложной задачей. - Портал Вечерний Барнаул
Барнаульские школьники сражаются в математических дуэлях
Этих ребят по праву можно назвать не только самыми умными и сообразительными, но и самыми стойкими и выносливыми.
Портал Вечерний Барнаул
DSC9263_novyj-razmer.jpg - Бийский рабочий
Бийские моржи в выходные дни продолжили серию новогодних заплывов
В минувшие выходные дни бийские моржи совершили очередные заплывы из «новогодней» серии.
Бийский рабочий
Бойцы Всероссийской патриотической акции «Снежный десант РСО» проходят обучение - Краевой дворец молодежиВ рамках акции «Снежный десант РСО» бойцы отрядов проводят лекции по различным темам и мастер-классы со школьниками муниципалитетов Алтайского края,
16.01.2018 Краевой дворец молодежи
Накануне выборов Президента Российской Федерации, которые пройдут 18 марта 2018 года, Избирательная комиссия города Рубцовска информирует жителей города о том,
16.01.2018 Администрация г. Рубцовск
Круглый стол по теме перехода на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами - Администрация Алтайского краяСегодня, 16 января, этой теме было посвящено заседание в Правительстве Алтайского края.
16.01.2018 Администрация Алтайского края
Грантовую поддержку президента РФ получил проект молодого археолога АлтГУ по изучению Алтая в эпоху Великого переселения народов - АлтГУКандидат исторических наук, ведущий научный сотрудник лаборатории междисциплинарного изучения археологии Западной Сибири и Алтая Николай Николаевич Серегин стал обладателем гранта президента РФ на детальное изучение исто
16.01.2018 АлтГУ
Бойцы «Снежного десанта» прошли обучение в Краевом центре медицинской профилактики - НовостиАлтая.рфВ Краевом центре медицинской профилактики в рамках межведомственного взаимодействия регионального Министерства здравоохранения и Управления спорта и молодежной политики Алтайского края прошел ряд лекций с участием специа
16.01.2018 НовостиАлтая.рф