Льготы пенсионерам по уплате налогов на недвижимость: самое главное

Льготы пенсионерам по уплате налогов на недвижимость: самое главное

Различные льготы пенсионерам по налогам на недвижимость предусмотрены налоговым законодательством. В частности, Налоговым кодексом РФ и региональными, а также местными законами. И таких льготников в России по состоянию на 2018 год – порядка 19 миллионов. Не запутаться в налоговых льготах на недвижимость для пенсионеров и понять, с чего начать, поможет наш обзор.

ЗА ОДИН ОБЪЕКТ МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ

Очень важная налоговая льгота пенсионерам на недвижимость предусмотрена статьей 407 НК РФ. Согласно ей, они освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности.

Таким объектом может быть:

  • жилой дом или его часть;
  • квартира или комната;
  • гараж или машино-место;
  • хозпростройка площадью 50 и менее квадратных метров.
  • ВЫЧЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ

    Появление с 2018 года новой льготы пенсионерам на недвижимость и землю в виде вычета по земельному налогу многих очень обрадовало.

    Так, при расчете земельного налога с налогового периода 2017 года пенсионеры пользуются вычетом в размере кадастровой стоимости 600 кв. м от общей площади одного земельного участка независимо от его (ст. 391 НК РФ):

  • места расположения;
  • вида разрешённого использования;
  • площади.
  • Подробнее об этом см. « Вычет по земельному налогу для пенсионеров с 2018 года: как его получить ».

    Вышеперечисленные льготы пенсионерам по уплате налога на недвижимость/землю могут быть расширены местными нормативными актами.

    К примеру:

  • налоговый вычет может быть предоставлен на 700 кв. м от площади земельного участка;
  • льгота по налогу на имущество физлиц может быть распространена на все квартиры пенсионеров.
  • Информацию о дополнительных льготах по местным налогам можно найти в разделе « Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам » официального сайта ФНС России.

    КТО МОЖЕТ ПОЛУЧАТЬ НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ?

    К пенсионерам, которые могут использовать данные налоговые льготы, закон относит лиц, которым установлена пенсия в соответствии с пенсионным законодательством. При этом фактический получатель пенсии, назначенной другому лицу, не относится к числу пенсионеров, пользующихся льготами, предусмотренными НК РФ.

    Таковым может быть, например ( письмо Минфина от 15.08.2018 № 03-05-04-01/57921 ):

  • представитель ребенка, которому назначена пенсия по случаю потери кормильца;
  • опекун недееспособного гражданина.
  • ЕСЛИ ПЕНСИЮ ПЛАТИТ НЕ РОССИЯ

    В отношении льготы пенсионерам при оплате налога на недвижимость не играет роли основание получения пенсии. Это может быть, как в соответствии с законодательством Российской Федерации, так и по законодательству другого государства.

    Так, пенсионеры-иностранцы будучи собственниками налогооблагаемого имущества на территории России тоже могут применять вышеуказанные льготы наряду с обычными российскими пенсионерами.

    С ЧЕГО НАЧАТЬ ПРИМЕНЕНИЕ ЛЬГОТЫ

    Теперь о том, как оформить льготу на недвижимость пенсионеру.

    Чтобы ею воспользоваться, он подает в ИФНС  заявление на льготу на недвижимость пенсионеру . Его форма закреплена приказом ФНС от 14 ноября 2017 года № ММВ-7-21/897.

     
    По теме
     
    Уважаемые налогоплательщики! Межрайонная ИФНС России № 14 по Алтайскому краю напоминает, что срок уплаты гражданами налогов на землю,  имущество и транспорт,  исчисленных за 2017 год не позднее 3 декабря 2018 года.
    14.09.2018
    Капиталистическая эксплуатация: в Барнауле прошел пенсионный митинг - ИА Амител Акция протеста прошла под окнами регионального правительства Фото: Александра Черданцева \ Amic.ru Митинг против пенсионной реформы состоялся в самом центре Барнаула, на площади Советов в субботу, 22 сентября.
    22.09.2018 ИА Амител
    КОЛУМНИСТЫ. Менять персонал. Почему выборы в Приморье важны для демократии - Яблоко Прошедшие 9 сентября губернаторские выборы, в ходе которых в нескольких регионах единороссы не сумели победить в первом туре, вывели на новый уровень старую дискуссию о том, что слаще — хрен или редька?
    22.09.2018 Яблоко
    18 сентября в Кремле Президент  Владимир Путин  встретился с избранными главами субъектов Российской Федерации.
    20.09.2018 Газета На земле троицкой
    9 сентября избиратели Троицкого района участвовали в досрочных выборах Губернатора Алтайского края.
    17.09.2018 Газета На земле троицкой
    В ночь с 9 на 10 сентября Избирательная комиссия Алтайского края подсчитала все сто процентов бюллетеней на выборах губернатора Алтайского края.
    13.09.2018 Газета Степной маяк
    Жительница Алтая попала на мошенника, когда пыталась продать корову - ИА Амител Мужчина сказал, что готов внести стопроцентную предоплату на банковскую карту, а заберет корову в ближайшие дни Фото: sunhome.ru Жительница Алтайского края пыталась продать корову и стала жертвой рязанского мошенника,
    23.09.2018 ИА Амител
    Как экономить на авиабилетах? - ИА Атмосфера Ни одно путешествие не обойдется без покупки авиабилетов. Сегодня приобрести билеты стало гораздо проще, чем раньше.
    22.09.2018 ИА Атмосфера
    JPG Файл - ГУ МВД по Алтайскому краю 19 и 20 сентября 2018 года в городе Барнауле на базе спортивного комплекса «Кристалл» прошли краевые финальные соревнования по мини-футболу среди команд органов и подразделений внутренних дел Алтайского края,
    22.09.2018 ГУ МВД по Алтайскому краю
    На ставшем уже традиционном празднике школьники не только участвуют в забеге и в конкурсе веселых стартов, но и организуют ярмарку-продажу домашней выпечки.
    21.09.2018 Газета Новое время
    22 сентября 2018г. - VRUBCOVSKE.RU. На тушение автомобиля в городе Рубцовске, привлекалось 2 единицы техники и 7 человек личного состава.
    22.09.2018 вРубцовске
    В Барнауле  продолжают подачу отопления . По данным комитета по энергоресурсам и газификации города на 20 сентября, отопление дали в 255 социальных учреждениях : 149 детских садах, 35 школах,
    21.09.2018 Администрация Алтайского края
    Работы выполняет «Юго-Западное ДСУ». На сегодняшний день подрядчик уже выполнил фрезерование дорожного полотна и приступил к укладке нижнего слоя асфальтового покрытия.
    21.09.2018 Администрация г. Рубцовск