Собственники домов в Алтайском крае стали активнее контролировать работу управляющих их жильем организаций

Так, в наукограде Бийске жильцы многоквартирных домов все чаще используют свое право сменить управляющую компанию , констатирует  Государственная инспекция Алтайского края .

Однако прежние управляющие компании не настроены добровольно передавать жилые дома на управление вновь выбранной управляющей компании и зачастую спорные вопросы решаются только в судах. Так, в Бийске по обращениям собственников помещений жилых домов по нескольким адресам (ул. Советская, 197/2; пер. Мартьянова, 45; пер. Донской, 35/1; пер. Коммунарский, 16/1г). отдел жилищного надзора по г. Бийску Государственной инспекции Алтайского края провел проверки правомерности принятия общими собраниями собственников помещений в многоквартирном доме решений о смене управляющих компаний . Суд учел результаты проверки, что в значительной степени повлияло на переход из одной компании в другую.

Когда в феврале 2013 года в отдел жилищного надзора по г. Бийску поступило коллективное обращение жильцов дома №27 по ул. Короленко с просьбой оказать помощь в переходе на обслуживание к другой выбранной общим собранием управляющей организации, специалисты инспекции начали искать новый подход к решению проблемы . Из обращения стало понятно, что прежняя управляющая компания ООО «УК «Центральная» не желала исполнять решение собственников, поэтому не расторгала договоры с третьими лицами и продолжала начислять плату за содержание и ремонт жилого дома. Тем самым она создавала препятствия вновь выбранной компании в исполнении договорных обязательств. Жилинспекторы выдали предписание управляющей компании ООО «УК «Центральная» исполнить решение собственников жилого дома в части прекращения услуг по управлению, содержанию и ремонту дома с уведомлением сторонних организаций. Предписание инспекции управляющая компания выполнила: жилой дом по адресу: ул. Короленко, 27 г. Бийска снят с обслуживания с уведомлением сторонних организаций.

Аналогичная ситуация произошла с домом по ул. Ленина, 230, собственники которого приняли решение отказаться от услуг ООО «Ваша управляющая компания» и перейти на обслуживание ООО «УК «БиКо-Центр». Инспекторы вновь выдали предписание управляющей организации, которая не захотела в добровольном порядке передать дом и обжаловала предписание инспекции в Арбитражном суде Алтайского края. Арбитражный суд Алтайского края в удовлетворении заявления ООО «Ваша управляющая компания» о признании предписания инспекции недействительным отказал. Управляющая организация была вынуждена снять спорный жилой дом с обслуживания.

Специалисты государственного жилищного надзора отмечают, что возросшая правовая грамотность и активность собственников жилых домов г. Бийска, контролирующих оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества и расходованию денежных средств управляющими компаниями, является действенным механизмом влияния на управляющие организации .


Твитнуть

Ещё новости о событии:

Так, в наукограде Бийске жильцы многоквартирных домов все чаще используют свое право сменить управляющую компанию, констатирует Государственная инспекция Алтайского края.
15:43 26.12.2013 Barnaul-Altai.Ru - Барнаул
Жильцы многоквартирных домов в Алтайском крае все чаще используют свое право по смене управляющих компаний.
12:16 26.12.2013 ИА Амител - Барнаул
Так, в наукограде Бийске жильцы многоквартирных домов все чаще используют свое право сменить управляющую компанию , констатирует  Государственная инспекция Алтайского края .
09:38 26.12.2013 Администрация Алтайского края - Барнаул
 
По теме
Пропуск талых вод  в Хабарском районе - Газета Вестник целины В весенний период пропуска паводковых вод в населённых пунктах Хабарского района, при увеличении уровня воды в реке Бурла, может происходить подтопление жилых домов и надворных построек.
Газета Вестник целины
Эвакуация в барнаульском ТЦ/ Фото: Екатерина Смолихина - ИА Амител Правоохранительные органы разыскивают распространителей фейков В соцсетях и мессенджерах распространяются сообщения о готовящихся нападениях на крупные торговые центры Барнаула в начале апреля.
ИА Амител
Здоровье: сохранить и преумножить! - Министерство здравоохранения Профилактические осмотры и диспансеризация позволяют выявить на ранней стадии многие неинфекционные хронические заболевания, борьба с которыми предусмотрена рамках национального проекта «Здравоохранение».
Министерство здравоохранения