В Барнауле появились факты разрушения фасадов многоквартирных домов, в первую очередь на пр-ктах Ленина, Строителей, Социалистическом.
По информации комитета жилищно-коммунального хозяйства города, основной причиной разрушений фасадов является отсутствие текущего ремонта, своевременных плановых осмотров, мер по устранению выявленных дефектов, деформаций конструкций зданий. Такие дефекты могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций, обрушению строительных элементов.
Управляющие организации часто самоустраняются от своих прямых обязанностей по обслуживанию жилищного фонда. Отсутствие желания компаний заниматься вопросами эксплуатации и ремонта крыш, фасадов неизбежно приводит к разрушениям строительных элементов, в том числе на домах после проведенного ранее капитального ремонта. Следствие этого – угроза жизни и здоровью прохожих и граждан, проживающих в таких домах.
Если разрушение фасадов происходит из-за ненадлежащего капитального ремонта, выполненного в рамках программ, заказчик организует претензионную работу о понуждении подрядной организации к устранению недостатков в рамках гарантийных обязательств.
Управляющая организация, в свою очередь, обязана принять меры, обеспечивающие безопасность эксплуатации и сохранение целостности строительных конструкций. В случае выполнения работ, связанных с устранением дефектов, управляющая организация имеет право предъявить виновной стороне к возмещению понесенные затраты. Однако и в такой ситуации управляющие организации игнорируют свои обязанности, полагая, что наличие гарантийных обязательств у подрядчика освобождает компанию от содержания общего имущества дома.
В сложившейся обстановке администрацией города рассматривается вопрос об обращении в судебные органы о привлечении к ответственности ряда управляющих организаций за ненадлежащее содержание жилищного фонда, в том числе о лишении права пребывания на рынке услуг по управлению многоквартирными домами на территории города.
В числе управляющих организаций, к которым остается много вопросов по содержанию жилищного фонда следующие: ООО «УК «Старый Барнаул», ООО «УК Прогресс», ООО «Приоритет», ООО «ЖЭК Петровское», ООО «УК Уют и согласие», ООО «Город», ООО «Первая», ООО «Мастер», ООО «ЖЭК», ООО «УК Возрождение», ООО «АСК Плюс» и другие.
Источник: Администрация города Барнаула