Арендатором лесного участка в арбитражный суд Алтайского края было подано исковое заявление о внесении изменений в договор аренды в части уменьшения объемов по лесовосстановительным мероприятиям.
При этом правовым основанием исковых требований являлась часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ, согласно которой договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.
Однако и судом первой инстанции и судом апелляционной инстанции было подтверждено, что изменение мероприятий по воспроизводству лесов не является изменением количественных и качественных характеристик лесного участка.
Кроме того, судами подтверждено, что указанные в названной выше норме существенные изменения характеристик лесного участка определяются по результатам таксации лесов (статья 69.1 Лесного кодекса РФ), проводимой в порядке лесоустройства в границах всего арендуемого лесного участка и влекут изменение ежегодных объемов заготовки древесины с соответствующим изменением ежегодной арендной платы на последующий срок действия договора, т.е. влекут изменение аукционных условий договора.
Так как Истцом не был доказан факт существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, требования арендатора были оставлены без удовлетворения.
Юридический отдел
ССЫЛКА НА ИСТОЧНИК ОБЯЗАТЕЛЬНА: www.altaipriroda.ru