Новости города БезФормата.Ru
Барнаул
Главные новости
 
Задать вопрос?

Достроит, если обанкротится

159 барнаульских дольщиков дома на улице Антона Петрова, 254 пребывают в неведении, когда они заедут в новые квартиры. Уже целый год, с тех пор как застройщик СПП ОАО «СтройГАЗ» начал испытывать финансовые трудности, на объекте не ведется строительство.

Как всё начиналось

Александр Сартаков, член инициативной группы дольщиков, приобретал квартиру в этом доме в 2015 году, на его взгляд, ничем не рискуя, ведь 90 процентов работ было завершено. Новая часть дома возведена, покрыта сайдингом, уже проведены канализация, отопление, электрика. Не выполнены только работы по штукатурке, установке входных дверей. В отделе продаж его уверяли, что в феврале 2016 года он въедет в новое жилье.

– Дом строился в густонаселенном квартале, все рядом: и школа, и садик, и магазины. Я планирую завести семью, поэтому решил, что лучше места не найти. Успокаивал еще и тот факт, что застройщик надежный, все-таки 80 лет на рынке, какое знаковое здание ни возьми в Барнауле, все он построил, – говорит Александр Сартаков.

На поверку оказалось, что с ноября 2015 года строительство остановилось и с тех пор не возобновлялось. Дольщики периодически созванивались с отделом продаж. Там каждый раз обещали, что вот-вот строительство дома возобновится. Потом выяснилось, что у «СтройГАЗа» начались серьезные проблемы, наложен арест на имущество, на собрании акционеров гендиректор отстранен от должности. По последним данным, компании предъявлено около 79 исков. Из них 13 – с требованием банкротства компании.

– Понимая, что ситуация вышла из-под контроля, мы решили объединиться, создали группу в соцсетях, постоянно поддерживаем контакт со 100 дольщиками, начали писать письма в различные инстанции. На все запросы давался один и тот же ответ от имени Государственной инспекции Алтайского края, курирующей жилищное строительство, что с домом все в порядке, волноваться не о чем, поскольку срок сдачи объекта не истек, он заканчивается 1 февраля 2018 года, – отметил Александр Сартаков.

А сейчас?

Как пояснили в Госинспекции Алтайского края, дом состоит из восьми секций, пять из которых введены в эксплуатацию. Осталось сдать оставшуюся часть из 185 квартир. Там также подтвердили, что на момент проверки 7 декабря 2016 года работы на объекте не велись. Корреспонденты «Алтайской правды» побывали по указанному адресу 9 января 2017 года и тоже никаких работ на возведенных вокруг части дома лесах не заметили.

В СПП ОАО «СтройГАЗ» нам ответили, что работы на объекте пока не ведутся из-за финансовых проблем, однако компания не собирается оставлять дом недостроенным. Строительство возобновится, когда «СтройГАЗ» признают банкротом и у организации появится доступ к активам. Как сообщили в Госинспекции Алтайского края, сейчас в производстве Арбитражного суда Алтайского края находятся заявления кредиторов о признании компании банкротом. Ближайшее заседание назначено на 24 января 2017 года. Будет признана компания банкротом или нет, пока сказать однозначно никто не берется, поскольку это не первое заседание Арбитражного суда по этому поводу.

По словам Александра Сартакова, 17 ноября на собрании дольщиков в «СтройГАЗе» Всеволод Кондратьев, который был в тот момент исполняющим обязанности директора компании-застройщика, сообщил, что у компании возникли временные трудности из-за поднявшихся банковских ставок за кредиты. Также стало известно, что три из четырех недостроенных домов передали другим компаниям. Последним было выгодно их покупать, так как оставалось много непроданных квартир. В доме на улице Антона Петрова таких квартир почти не осталось, поэтому его никто брать не хотел.

– Кондратьев рассказал, что, когда предприятие войдет в первую стадию банкротства, будет введена процедура наблюдения. Все внешние обязательства будут заморожены. Организация получит доступ к своим счетам и сможет вести хозяйственную деятельность. Она собирается продать часть своего имущества и начать стройку. Руководство по­обещало, что с января 2017 года на объекте начнутся работы, – говорит Александр.

Согласно представленному Госинспекции Алтайского края графику застройщик действительно должен возобновить работы на объекте с 16 января и закончить в сентябре текущего года.

Как пояснили в «СтроГАЗе», в прошлом году уже на одной из секций готовящегося к сдаче дома было запущено тепло, но финансовые возможности компании не позволили продолжить начатые работы, пришлось воду из отопления слить. В апреле придется все по новой запускать.

Чего боятся застройщики

Ответы официальных структур дольщиков не утешают, поскольку каждый из них обременен долгами, большинство платит за ипотеку и съемное жилье.

– Я должен банку 1 миллион 400 тысяч рублей, истрачены и личные сбережения – 500 тысяч рублей. Никто не рассчитывал, что строительство затянется надолго, – говорит Александр Сартаков. – На последнем собрании дольщиков застройщик озвучил сумму, необходимую для окончания строительства дома, равную 57 миллионам рублей. У нас 185 квартир общей площадью 9 тысяч квадратных метров, получается, что мне за однокомнатную квартиру нужно выложить еще 300 тысяч рублей, это притом, что все необходимые по договору деньги уже выплачены. Если «СтройГАЗ» начнет банкротиться и власти никак не вмешаются, то бремя достройки ляжет на нас.

По закону

Как отметили в Госинспекции Алтайского края, в случае признания компании банкротом дольщики имеют приоритетное право перед иными кредиторами. При этом они могут потребовать либо свои деньги, либо недостроенное жилье. Во втором случае обязательно создание дольщиками специализированного потребительского кооператива. Законом также предусмотрена возможность передачи объекта новому застройщику-приобретателю, желающему завершить строительство и передать квартиры дольщикам. Он должен получить предварительное одобрение Минстроя России. Кстати, все варианты были озвучены дольщикам на встрече с ними застройщика 19 декабря.

Для того чтобы дольщики знали суть происходящего, представители «СтройГАЗа» с ними проводят ежемесячные встречи. Следующая пройдет в середине января. Кроме того, принято решение о создании при администрации Барнаула рабочей группы по вопросам завершения строительства объекта, в которую войдут представители инициативной группы дольщиков, застройщиков, администрации города, Госинспекции Алтайского края.

Ленинский район  

8-летняя девочка-кузнец Люда Билецкая из Белокурихи стала участницей шоу «Лучше всех!» .
20.02.2017 Алтайская правда
Алтайский край стал площадкой для проведения межведомственного совещания по вопросам противодействия терроризму на объектах транспорта Сибирского федерального округа.
20.02.2017 Алтайская правда
В Алтайском крае сотрудники полиции задержали мужчину и женщину, которых подозревают в краже продуктов питания и имущества из дома односельчанки.
20.02.2017 Алтайская правда
Группа ученых из США  провела исследование и пришла к выводу о том, что для людей с лишним весом противопоказан чай с сахаром.
20.02.2017 Алтайская правда
Краевая Госавтоинспекция разослала предупреждение об ухудшении погодных условий в регионе с 20 по 22 февраля.
20.02.2017 Алтайская правда
10 марта в мемориальной комнате жертв политических репрессий Государственного архива Алтайского края откроют выставку документов «Исторические версты Чуйского тракта» .
20.02.2017 Администрация Алтайского края
В Барнауле на улице Попова сегодня,  20 февраля, образовался серьезный дорожный затор.
20.02.2017 Алтайская правда
В Барнауле прошел чемпионат края по ММА - Алтайская правдаВ минувшие выходные в Барнауле проходил чемпионат Алтайского края по смешанному боевому единоборству (ММА).
20.02.2017 Алтайская правда
В связи с погодными условиями Госавтоинспекция Алтайского края работает в усиленном режиме - ГИБДД Алтайского краяВ целях обеспечения безопасности дорожного движения сотрудники Госавтоинспекции края несут службу в усиленном режиме, проводят мониторинг состояния дорог на наличие брошенного транспорта, оказывают помощь водителям,
20.02.2017 ГИБДД Алтайского края
Перекрыт участок федеральной трассы - МЧС Алтайского краяНа данный момент на территории Алтайского края в связи с неблагоприятными погодными условиями перекрыты для движения 17 участков дорог регионального и межмуниципального значения и один участок федеральной трассы А-322.
20.02.2017 МЧС Алтайского края
Специалисты краевой клинической больницы в очередной раз подтвердили лидерство в региональной медицинской отрасли.
20.02.2017 Алтайская правда
Житель Заринска признан виновным в приобретении имущества, заведомо добытого преступным путем.
20.02.2017 Алтайская правда
Посевная-2017. Хозяйства региона на 20% больше закупили минеральных удобрений - Управление сельского хозяйстваПо оперативным данным на сегодня, 20 февраля запасы минеральных удобрений в хозяйствах Алтайского края оцениваются в 26 тыс.
20.02.2017 Управление сельского хозяйства