Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Барнаул
Главные новости
 
Задать вопрос?

Достроит, если обанкротится

159 барнаульских дольщиков дома на улице Антона Петрова, 254 пребывают в неведении, когда они заедут в новые квартиры. Уже целый год, с тех пор как застройщик СПП ОАО «СтройГАЗ» начал испытывать финансовые трудности, на объекте не ведется строительство.

Как всё начиналось

Александр Сартаков, член инициативной группы дольщиков, приобретал квартиру в этом доме в 2015 году, на его взгляд, ничем не рискуя, ведь 90 процентов работ было завершено. Новая часть дома возведена, покрыта сайдингом, уже проведены канализация, отопление, электрика. Не выполнены только работы по штукатурке, установке входных дверей. В отделе продаж его уверяли, что в феврале 2016 года он въедет в новое жилье.

– Дом строился в густонаселенном квартале, все рядом: и школа, и садик, и магазины. Я планирую завести семью, поэтому решил, что лучше места не найти. Успокаивал еще и тот факт, что застройщик надежный, все-таки 80 лет на рынке, какое знаковое здание ни возьми в Барнауле, все он построил, – говорит Александр Сартаков.

На поверку оказалось, что с ноября 2015 года строительство остановилось и с тех пор не возобновлялось. Дольщики периодически созванивались с отделом продаж. Там каждый раз обещали, что вот-вот строительство дома возобновится. Потом выяснилось, что у «СтройГАЗа» начались серьезные проблемы, наложен арест на имущество, на собрании акционеров гендиректор отстранен от должности. По последним данным, компании предъявлено около 79 исков. Из них 13 – с требованием банкротства компании.

– Понимая, что ситуация вышла из-под контроля, мы решили объединиться, создали группу в соцсетях, постоянно поддерживаем контакт со 100 дольщиками, начали писать письма в различные инстанции. На все запросы давался один и тот же ответ от имени Государственной инспекции Алтайского края, курирующей жилищное строительство, что с домом все в порядке, волноваться не о чем, поскольку срок сдачи объекта не истек, он заканчивается 1 февраля 2018 года, – отметил Александр Сартаков.

А сейчас?

Как пояснили в Госинспекции Алтайского края, дом состоит из восьми секций, пять из которых введены в эксплуатацию. Осталось сдать оставшуюся часть из 185 квартир. Там также подтвердили, что на момент проверки 7 декабря 2016 года работы на объекте не велись. Корреспонденты «Алтайской правды» побывали по указанному адресу 9 января 2017 года и тоже никаких работ на возведенных вокруг части дома лесах не заметили.

В СПП ОАО «СтройГАЗ» нам ответили, что работы на объекте пока не ведутся из-за финансовых проблем, однако компания не собирается оставлять дом недостроенным. Строительство возобновится, когда «СтройГАЗ» признают банкротом и у организации появится доступ к активам. Как сообщили в Госинспекции Алтайского края, сейчас в производстве Арбитражного суда Алтайского края находятся заявления кредиторов о признании компании банкротом. Ближайшее заседание назначено на 24 января 2017 года. Будет признана компания банкротом или нет, пока сказать однозначно никто не берется, поскольку это не первое заседание Арбитражного суда по этому поводу.

По словам Александра Сартакова, 17 ноября на собрании дольщиков в «СтройГАЗе» Всеволод Кондратьев, который был в тот момент исполняющим обязанности директора компании-застройщика, сообщил, что у компании возникли временные трудности из-за поднявшихся банковских ставок за кредиты. Также стало известно, что три из четырех недостроенных домов передали другим компаниям. Последним было выгодно их покупать, так как оставалось много непроданных квартир. В доме на улице Антона Петрова таких квартир почти не осталось, поэтому его никто брать не хотел.

– Кондратьев рассказал, что, когда предприятие войдет в первую стадию банкротства, будет введена процедура наблюдения. Все внешние обязательства будут заморожены. Организация получит доступ к своим счетам и сможет вести хозяйственную деятельность. Она собирается продать часть своего имущества и начать стройку. Руководство по­обещало, что с января 2017 года на объекте начнутся работы, – говорит Александр.

Согласно представленному Госинспекции Алтайского края графику застройщик действительно должен возобновить работы на объекте с 16 января и закончить в сентябре текущего года.

Как пояснили в «СтроГАЗе», в прошлом году уже на одной из секций готовящегося к сдаче дома было запущено тепло, но финансовые возможности компании не позволили продолжить начатые работы, пришлось воду из отопления слить. В апреле придется все по новой запускать.

Чего боятся застройщики

Ответы официальных структур дольщиков не утешают, поскольку каждый из них обременен долгами, большинство платит за ипотеку и съемное жилье.

– Я должен банку 1 миллион 400 тысяч рублей, истрачены и личные сбережения – 500 тысяч рублей. Никто не рассчитывал, что строительство затянется надолго, – говорит Александр Сартаков. – На последнем собрании дольщиков застройщик озвучил сумму, необходимую для окончания строительства дома, равную 57 миллионам рублей. У нас 185 квартир общей площадью 9 тысяч квадратных метров, получается, что мне за однокомнатную квартиру нужно выложить еще 300 тысяч рублей, это притом, что все необходимые по договору деньги уже выплачены. Если «СтройГАЗ» начнет банкротиться и власти никак не вмешаются, то бремя достройки ляжет на нас.

По закону

Как отметили в Госинспекции Алтайского края, в случае признания компании банкротом дольщики имеют приоритетное право перед иными кредиторами. При этом они могут потребовать либо свои деньги, либо недостроенное жилье. Во втором случае обязательно создание дольщиками специализированного потребительского кооператива. Законом также предусмотрена возможность передачи объекта новому застройщику-приобретателю, желающему завершить строительство и передать квартиры дольщикам. Он должен получить предварительное одобрение Минстроя России. Кстати, все варианты были озвучены дольщикам на встрече с ними застройщика 19 декабря.

Для того чтобы дольщики знали суть происходящего, представители «СтройГАЗа» с ними проводят ежемесячные встречи. Следующая пройдет в середине января. Кроме того, принято решение о создании при администрации Барнаула рабочей группы по вопросам завершения строительства объекта, в которую войдут представители инициативной группы дольщиков, застройщиков, администрации города, Госинспекции Алтайского края.

Ленинский район  

Какие знаменательные события и важные исторические даты отмечаются в течение недели с 23 января по 29 января 2017 года, вы можете узнать, посмотрев наш календарь.
20.01.2017 Алтайская правда
«Дорогие «Четыре лапы»! Вы рассказывали о необычных животных, которых за рубежом держат дома: бизоне, ламе и т. д. А я ещё тогда хотел сказать, что там друг перед другом хвалятся, что лучше всех.
20.01.2017 Алтайская правда
Сидит перед вами котик полосатый, подошёл к нему рыженький, а на коленях у вас чёрная кошечка.
20.01.2017 Алтайская правда
Что могло объединять Александра Блока, Бориса Пастернака и редактора барнаульской газеты революционной поры?
20.01.2017 Алтайская правда
Работа Сергея Боженко - Администрация Алтайского краяВ субботу, 21 января, в барнаульском павильоне современного искусства «Открытое небо» (ул.
20.01.2017 Администрация Алтайского края
«Говорят, что как-то изменился закон о коллекторах. Вроде бы многое из того, что раньше они могли делать по отношению к должникам, теперь запрещено.
20.01.2017 Алтайская правда
Сутенер вербовал девушек, в том числе несовершеннолетних, в «жрицы любви» через Интернет.
20.01.2017 Алтайская правда
Оргкомитет по проведению съезда Ассоциации "Совет муниципальных образований Алтайского края" - Администрация Алтайского краяСегодня, 20 января, заместитель Председателя Правительства - руководитель Администрации Губернатора и Правительства Алтайского края  Виталий Снесарь  провёл заседание организационного комитета по подготовке и проведению
20.01.2017 Администрация Алтайского края
С 12 по 14 января в Москве на базе Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации состоялся VIII Гайдаровский форум «Россия и мир: выбор приоритетов».
20.01.2017 Администрация Алтайского края
Многие огородники и дачники задаются вопросом, когда сажать рассаду перца, помидор и других овощных культур.
20.01.2017 Алтайская правда
Открытие работы выставки фотографий по результатам конкурса «Мир глазами биолога», организуемого биологическим факультетом Алтайского государственного университета, состоится на втором этаже корпуса «Л» (пр.
20.01.2017 Управление природных ресурсов
Росреестр уничтожает право собственности на недвижимость в России? - НовостиАлтая.рфЭто следует из обращения в Генпрокуратуру сотрудников ведомства, заявивших, что «сведения, содержащиеся в ЕГРН, недостоверны».
20.01.2017 НовостиАлтая.рф
Барнаульская танцовщица трагически погибла во время празднования дня рождения в Китае - НовостиАлтая.рфНакануне в городском округе Линьи на востоке Китая скончалась жительница Барнаула Марина Яблочкина.
20.01.2017 НовостиАлтая.рф
ФСБ на Алтае спасло более 100 млн. бюджетных рублей от действий мошенников — «агростраховщиков» - Альфа новости по-русскиВступил в законную силу приговор Центрального районного суда г.Барнаула в отношении руководителя ООО «Страховое общество «РуСА-Р» Николая Самойленко,
20.01.2017 Альфа новости по-русски
Часть здания конного клуба обрушилась в Бердске, есть погибшие - НовостиАлтая.рфДва человека погибли в результате обрушения конструкций здания конного клуба в городе Бердске, который расположен недалеко от Новосибирска.
20.01.2017 НовостиАлтая.рф