Новости города БезФормата.Ru
Барнаул
Главные новости
 
Задать вопрос?

Долевое строительство: нововведения в регистрации прав с 2017 года

Долевое строительство: нововведения в регистрации прав с 2017 года

 

  Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает о вступлении в силу с 1 января 2017 года изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».


Нововведения направлены на защиту прав и законных интересов участников долевого строительства: ужесточены требования к застройщикам, расширены полномочия органа, осуществляющего контроль в сфере участия в долевом строительстве.


Так, помимо разрешения на строительство, проектной декларации, плана создаваемого объекта, договора страхования либо договора поручительства, застройщик обязан представить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Закона о долевом строительстве.


Данное заключение выдается контролирующим органом, уполномоченным на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства, по результатам рассмотрения проектной документации застройщика. В случае не представления заключения в орган регистрации права (Росреестр), последний запрашивает данный документ в контролирующем органе.


Срок действия заключения о соответствии составляет 60 дней с момента его выдачи застройщику до дня предоставления договора, заключенного с первым участником. По истечении указанного срока пакет документов для регистрации договора долевого участия рассматривается как неполный, а просроченное заключение является основанием для приостановления регистрации прав и отказа в ее проведении.


Если в Росреестр поступит уведомление контролирующего органа об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан на строительство домов, государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве, находящихся в стадии правовой экспертизы, будет приостановлена с последующим отказом в ее проведении.


В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) при этом вносятся дополнительные сведения об отсутствии у застройщика указанного права. Орган регистрации права обязан в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений в ЕГРН направить данную информацию участникам долевого строительства.


С целью государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве застройщик должен предоставить договор страхования или поручительства банка при заключении договора в отношении каждого участника долевого строительства.

 

  Е.Ю. Антонова,

главный специалист-эксперт отдела организации,

мониторинга и контроля Управления Росреестра по Алтайскому краю

Последние новости Алтайского края по теме:
Долевое строительство: нововведения в регистрации прав с 2017 года

Долевое строительство: нововведения в регистрации прав с 2017 года - Барнаул
Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает о вступлении в силу с 1 января 2017 года изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
09:42 22.03.2017 Центр поддержки предпринимательства
Долевое строительство: нововведения в регистрации прав с 2017 года - Барнаул
Долевое строительство: нововведения в регистрации прав с 2017 года     Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает о вступлении в силу с 1 января 2017 года изменений в Федеральный закон от 30.12.
17:15 21.03.2017 Алтайская ТПП
Долевое строительство: нововведения в регистрации прав с 2017 года - Барнаул
Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает о вступлении в силу с 1 января 2017 года изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
17:11 21.03.2017 Barnaul-Altai.Ru
Пока еще четвертьфиналистов еще нет - Altaifootball.RuПродолжаются матчи за Кубок России по футболу 2017 года среди любительских футбольных команд III-го дивизиона Зона «Сибирь».
23.04.2017 Altaifootball.Ru
22 и 23 апреля в парке «Лесная сказка» прошел рыцарский турнир, посвященный победе русских войск в Ледовом побоище.
23.04.2017 АиФ - Алтай
1 - МЧС Алтайского краяРазвитие половодья продолжается на территории Алтайского края. Реки полностью освободились ото льда.
22.04.2017 МЧС Алтайского края
20 апреля наградят победителей конкурса «Директор года-2016. Алтайский край» - Вечерний Барнаул20 апреля 2017 г. во Дворце культуры г. Барнаула состоится 14-ая торжественная церемония награждения победителей краевого ежегодного конкурса «Директор года – 2016.
20.04.2017 Вечерний Барнаул
В Алейском районе прошло тактико-специальное учение по пресечению террористического акта.
21.04.2017 Алтайская правда
В райцентре Красногоское сейчас подтопленных приусадебных участков и жилых домов нет.
21.04.2017 Алтайская правда
Пока еще четвертьфиналистов еще нет - Altaifootball.RuПродолжаются матчи за Кубок России по футболу 2017 года среди любительских футбольных команд III-го дивизиона Зона «Сибирь».
23.04.2017 Altaifootball.Ru
22 и 23 апреля в парке «Лесная сказка» прошел рыцарский турнир, посвященный победе русских войск в Ледовом побоище.
23.04.2017 АиФ - Алтай
1 - МЧС Алтайского краяРазвитие половодья продолжается на территории Алтайского края. Реки полностью освободились ото льда.
22.04.2017 МЧС Алтайского края
20 апреля наградят победителей конкурса «Директор года-2016. Алтайский край» - Вечерний Барнаул20 апреля 2017 г. во Дворце культуры г. Барнаула состоится 14-ая торжественная церемония награждения победителей краевого ежегодного конкурса «Директор года – 2016.
20.04.2017 Вечерний Барнаул
В Алейском районе прошло тактико-специальное учение по пресечению террористического акта.
21.04.2017 Алтайская правда