Долевое строительство: нововведения в регистрации прав с 2017 года

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает о вступлении в силу с 1 января 2017 года изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Нововведения направлены на защиту прав и законных интересов участников долевого строительства: ужесточены требования к застройщикам, расширены полномочия органа, осуществляющего контроль в сфере участия в долевом строительстве.

Так, помимо разрешения на строительство, проектной декларации, плана создаваемого объекта, договора страхования либо договора поручительства, застройщик обязан представить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Закона о долевом строительстве.

Данное заключение выдается контролирующим органом, уполномоченным на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства, по результатам рассмотрения проектной документации застройщика. В случае не представления заключения в орган регистрации права (Росреестр), последний запрашивает данный документ в контролирующем органе.

Срок действия заключения о соответствии составляет 60 дней с момента его выдачи застройщику до дня предоставления договора, заключенного с первым участником. По истечении указанного срока пакет документов для регистрации договора долевого участия рассматривается как неполный, а просроченное заключение является основанием для приостановления регистрации прав и отказа в ее проведении.

Если в Росреестр поступит уведомление контролирующего органа об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан на строительство домов, государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве, находящихся в стадии правовой экспертизы, будет приостановлена с последующим отказом в ее проведении.

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) при этом вносятся дополнительные сведения об отсутствии у застройщика указанного права. Орган регистрации права обязан в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений в ЕГРН направить данную информацию участникам долевого строительства.

С целью государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве застройщик должен предоставить договор страхования или поручительства банка при заключении договора в отношении каждого участника долевого строительства.



Источник: Управление Росреестра по Алтайскому краю

Последние новости Алтайского края по теме:
Долевое строительство: нововведения в регистрации прав с 2017 года

- Барнаул
Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает о вступлении в силу с 1 января 2017 года изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
09:42 22.03.2017 Центр поддержки предпринимательства
- Барнаул
Долевое строительство: нововведения в регистрации прав с 2017 года     Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает о вступлении в силу с 1 января 2017 года изменений в Федеральный закон от 30.12.
17:15 21.03.2017 Алтайская ТПП
Долевое строительство: нововведения в регистрации прав с 2017 года - Барнаул
Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает о вступлении в силу с 1 января 2017 года изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
17:11 21.03.2017 Barnaul-Altai.Ru
 
По теме
Зерноперерабатывающее предприятие «Мельник» - Газета Новое время 19 июня 2018 г. 17:45 Временно исполняющий обязанности Губернатора Алтайского края  Виктор Томенко  19 июня в ходе  рабочей поездки в Рубцовск  посетил ряд промышленных площадок,
20.06.2018
РСХБ увеличил темпы кредитования сезонных работ в 1,3 раза - ИА Атмосфера Москва, 20 июня - Атмосфера. За 5 месяцев текущего года Россельхозбанк направил на проведение сезонных сельскохозяйственных работ 144 млрд рублей , что в 1,3 раза превышает аналогичный показатель 2017 года.
20.06.2018
Сегодня, 20 июня, в Алтайском крае стартует ежегодный форум для специалистов агропромышленного комплекса  «День сибирского поля» .
20.06.2018
 
В «Дни поля» врачи проверят состояние здоровья аграриев и продемонстрируют новые возможности выездной медицины - Министерство здравоохранения На Днях поля в рамках форума будет работать Краевой центр медицинской профилактики и Диагностический центр Алтайского края.
19.06.2018
Неприятный «сюрприз» получил на днях молодой житель Бийска. Когда утром он вышел во двор и подошел к своему автомобилю, то обнаружил, что краска во многих местах на кузове отшелушилась .
18.06.2018 Бийский рабочий
Летний «Фестиваль национальных культур» уже стал своеобразной традицией — как всегда на площадке немало интересных творческих номеров, а в зрительном зале, который расположился прямо под открытым небом,
17.06.2018 Бийский рабочий
День йоги пройдет в Барнауле - Администрация г.Барнаул Любителей здорового образа жизни и йоги приглашают 24 июня в Парк спорта Алексея Смертина.
20.06.2018 Администрация г.Барнаул
Россия выиграла матч с Египтом на ЧМ-2018 (фото) - ИА Атмосфера Санкт-Петербург, 20 июня - Атмосфера.  Сборная России одержала победу на чемпионате мира по футболу - во вторник, 19 июня, российская команда обыграла команду Египта со счетом 3:1.
20.06.2018 ИА Атмосфера
Зерноперерабатывающее предприятие «Мельник» - Газета Новое время 19 июня 2018 г. 17:45 Временно исполняющий обязанности Губернатора Алтайского края  Виктор Томенко  19 июня в ходе  рабочей поездки в Рубцовск  посетил ряд промышленных площадок,
20.06.2018 Газета Новое время
РСХБ увеличил темпы кредитования сезонных работ в 1,3 раза - ИА Атмосфера Москва, 20 июня - Атмосфера. За 5 месяцев текущего года Россельхозбанк направил на проведение сезонных сельскохозяйственных работ 144 млрд рублей , что в 1,3 раза превышает аналогичный показатель 2017 года.
20.06.2018 ИА Атмосфера
Сегодня, 20 июня, в Алтайском крае стартует ежегодный форум для специалистов агропромышленного комплекса  «День сибирского поля» .
20.06.2018 Администрация Алтайского края
Жители нескольких районов Бийска активно жалуются в Сети на бездействие местной администрации и энергетиков, которые так и не обеспечили городу полноценное горячее водоснабжение.
19.06.2018 Bankfax.Ru
Персонал филиала ПАО «МРСК Сибири» (входит в ПАО «Россети») – «Алтайэнерго» завершает восстановительные работы на линиях электропередачи, пострадавших от ночного урагана.
19.06.2018 Управление по промышленности