У Александра Ивановича барнаульцы интересовались не только принципами начисления платы за коммунальные услуги , но и причинами некачественной уборки дорог , тротуаров и улиц частного сектора. Эти вопросы переданы в комитет по дорожному хозяйству, благоустройству, транспорту и связи для рассмотрения.
- Здравствуйте, меня зовут Татьяна Косачева. Вопрос у меня такой: «Барнаульский водоканал» начисляет мне плату за холодное водоснабжение на пятерых человек, прописанных в квартире, хотя фактически проживают трое. Соответствующие акты мы многократно составляли и заверяли в управляющей компании, однако Водоканал эти документы к расчету не принимает. Его действия правомерны?
- Если в вашем лицевом счете указаны пять человек, то действия Водоканала правомерны, поскольку он начисляет плату исходя из сведений, предоставленных вашей управляющей компанией. Я знаю, что Водоканал принимает акты, в которых число фактически проживающих превышает количество прописанных, как быть в обратной ситуации – сказать пока не могу, нужно изучить ваши документы. После предметного разбирательства мы ответим вам в письменном виде. Самым эффективным решением вашей проблемы станет установка прибора учета в квартире – в этом случае вы оплачиваете только фактический расход воды и никаким образом не будете зависеть от числа проживающих людей.
- Вас беспокоят с ул. Анатолия, 89. Наша металлическая ограда, построенная в 1950 году, расположена на территории от Дома союзов до Социалистического проспекта. Кто ее должен ремонтировать, ведь, согласно плану межевания, земля под изгородью нашему дому не принадлежит?
- Сначала нужно выяснить, в чьей собственности находится данная ограда. Если этот архитектурный объект принадлежит муниципалитету, то его ремонтом должна заниматься администрация. Собственник у этой ограды в любом случае есть. Комитет по дорожному хозяйству, благоустройству, транспорту и связи совместно с районной администрацией и комитетом по архитектуре выяснят статус ограждения, владельца и сроки планируемого ремонта – обо всем этом вы будете письменно уведомлены.
- Александр Иванович, вам звонит Ирина Фёдоровна Кибордина с ул. Попова, 24. Пристройка к нашему дому, у которой есть владелец, получает коммунальные услуги за исключением отопления транзитом через нашу общедомовую инженерную систему. Два года мы не можем добиться от владельца этого помещения сделать отдельную врезку. Можно ли его понудить к этому?
- Если у этого собственника есть техническая возможность создать себе изолированную систему водоснабжения, то обратиться к нему с соответствующей просьбой можно. Решение этого вопроса зависит от того, какое место пристройка занимает в вашем доме. Если она входит в договор управляющей компании с вашим домом, то этот объект следует рассматривать как отдельное помещение, оборудованное приборами учета. С юридической точки зрения заставить собственника сделать отдельную врезку невозможно.
- Меня зовут Юрий Корнеевич Добрыгин, проживаю на ул. Г. Исакова, 234. Наша управляющая компания «ДЕЗ-2 Ленинского района» проиграла арбитражный суд «Барнаульскому водоканалу», ей предъявлен долг в размере 15 млн руб., который сейчас разбросан между собственниками жилых помещений, поставивших приборы учета воды в 2012-2013 годах. Действия компании справедливые?
- Моя рекомендация – не оплачивать квитанции, разосланные собственникам, поскольку сейчас комитет жилищно-коммунального хозяйства в судебном порядке оспаривает эти начисления.